Apartamento com 2 Dormitórios sendo 1 Suíte

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento no Carniel | Gramado
 

📍 Localização privilegiada

Localizado no Bairro Carniel, em Gramado, o apartamento está em uma das regiões mais interessantes para quem deseja estar próximo às atrações turísticas e, ao mesmo tempo, ter fácil acesso ao eixo Gramado–Canela. O bairro é atravessado pela Avenida das Hortênsias, importante ligação entre as duas cidades.

O Carniel se destaca ainda pela concentração de atrações conhecidas, como o Dreamland Museu de Cera, Harley Motor Show, Super Carros, Reino do Chocolate e Selfie Gramado, além de opções de gastronomia, chocolates, cervejarias e entretenimento.

🏠 O apartamento

Com 80 m² de área privativa, este imóvel une conforto, praticidade e uma apresentação pronta para morar ou investir. Mobiliado e decorado, possui uma planta agradável e ambientes pensados para aproveitar cada momento.

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• 2 salas integradas
• Cozinha
• 2 vagas de garagem privativas

✨ Conforto e praticidade

A integração dos ambientes sociais proporciona uma sensação agradável de amplitude, enquanto a configuração dos dormitórios garante mais privacidade para moradores e hóspedes.

🛋️ Mobiliado e decorado

Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de encontrar o imóvel já mobiliado e decorado, oferecendo praticidade para quem deseja começar a aproveitar o apartamento sem a necessidade de montar toda a estrutura do zero.

🏢 Estrutura do empreendimento

O residencial oferece uma estrutura completa para lazer, descanso e convivência:

• Academia
• Piscina aquecida
• Piscina
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Área de churrasqueira
• Terraço
• Jardim e áreas arborizadas
• Ambientes mobiliados e decorados
• Hall de entrada decorado
• Elevador
• Acessibilidade

🔐 Segurança e comodidade

• Vigilância 24 horas
• Câmeras de segurança
• Circuito interno de monitoramento
• Fechaduras biométricas e digitais
• Gás central
• Zeladoria
• Wi-Fi nas áreas comuns

🏙️ Um endereço conectado ao melhor de Gramado

Estar no Carniel significa ter uma localização estratégica para aproveitar diferentes experiências da Serra Gaúcha. Além das atrações do próprio bairro, o endereço permite acessar com facilidade o centro turístico de Gramado e seguir em direção a Canela.

Entre os pontos que fazem parte do roteiro de Gramado estão a Rua Coberta, Praça Major Nicoletti, Praça das Etnias, Lago Negro, Mini Mundo, Igreja São Pedro e Palácio dos Festivais, além de diversas experiências gastronômicas e culturais.

🌲 Gramado para morar ou investir

Gramado combina turismo, gastronomia, natureza e uma infraestrutura consolidada, sendo um dos principais destinos da Serra Gaúcha. Para quem busca um imóvel com potencial de uso próprio e também interessante para investimento, estar em uma região próxima às principais atrações agrega praticidade e atratividade.

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Pontos Fortes

• 📍 Endereço estratégico entre Gramado e Canela
• 🎢 Região com forte concentração de atrações turísticas
• 🏨 Excelente potencial para locação por temporada
• 📈 Mercado imobiliário com forte vocação turística
• 💎 Imóvel pronto para uso, sem necessidade de estruturação inicial
• 🚗 Duas vagas privativas, um diferencial importante para a região
• 🏡 Perfil versátil para moradia, férias ou investimento
• 🌲 Excelente conexão com o estilo de vida da Serra Gaúcha
• 💰 Potencial de geração de renda com hospedagem
• ⭐ Uma oportunidade para ter patrimônio em um dos destinos mais conhecidos da Serra Gaúcha

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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