Casa Encantadora, Semi-Mobiliada com 2 Suítes e Elegância em Cada Detalhe

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Vivendas do Arvoredo – Gramado
 

📍 Localização

Localizada no Loteamento Vivendas do Arvoredo, em Gramado, esta residência oferece uma excelente combinação de espaço, conforto e funcionalidade. Com 220 m² de área construída, possui uma planta bem distribuída, ambientes amplos e espaços pensados para proporcionar conforto à família.

🏡 A Casa

• 220 m² de área construída
• 3 dormitórios, sendo 2 suítes no térreo
• 4 banheiros, sendo 1 lavabo
• Cozinha integrada
• 2 salas de estar e jantar
• Sala de estar no térreo
• Sala no andar superior
• Depósito
• Lavanderia
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Semi mobiliada, com móveis fixos
• Piso em porcelanato e laminado

🚗 Garagem

• Garagem para 2 carros

✨ Diferenciais

• 📐 220 m² de área construída
• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes no térreo
• 🚿 4 banheiros, sendo 1 lavabo
• 🛋️ Ambientes amplos e integrados
• 🍽️ Cozinha integrada
• 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira
• 🪑 Semi mobiliada com móveis fixos
• 📦 Depósito
• 🧺 Lavanderia
• 🚗 Garagem para 2 carros
• 🏡 Localizada no Vivendas do Arvoredo, em Gramado

💎 Espaço, conforto e praticidade para viver Gramado.

Uma residência pensada para quem valoriza ambientes amplos e bem distribuídos, com duas suítes no térreo, espaços de convivência, área gourmet e garagem para dois carros.

Localizada em Gramado, no Vivendas do Arvoredo, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto para a família e um imóvel com características diferenciadas.

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📲 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 📐 220 m² de área construída
• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes no térreo
• 🚿 4 banheiros, sendo 1 lavabo
• 🛋️ 2 salas em diferentes ambientes
• 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira
• 🪑 Semi mobiliada com móveis fixos
• 🚗 Garagem para 2 carros
• 📦 Depósito e lavanderia
• ✨ Pisos em porcelanato e laminado
• 📍 Vivendas do Arvoredo, em Gramado

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Carniel – Gramado/RS

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Gramado, o bairro Carniel se destaca por unir praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Próximo à saída para Canela e a diversos atrativos turísticos, é uma escolha inteligente tanto para viver quanto para investir.

Para moradores, o Carniel oferece um dia a dia funcional e confortável, com fácil acesso ao centro, mercados, escolas e serviços essenciais. É um bairro que proporciona tranquilidade sem abrir mão da conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida com boa localização.

Já para investidores, o destaque está na alta demanda por locações, impulsionada pela forte movimentação turística da região. A proximidade com pontos famosos como o Museu de Cera Dreamland e outras atrações temáticas torna o bairro extremamente atrativo para aluguel por temporada, garantindo excelente rentabilidade e liquidez.

✨ Um bairro dinâmico, que cresce junto com Gramado e oferece oportunidades reais para morar bem ou investir com segurança.

💰 Diferenciais do Carniel:

• Localização estratégica entre Gramado e Canela
• Próximo a atrativos turísticos e comércio
• Alta procura para locação por temporada
• Ótimo custo-benefício com potencial de valorização
• Ideal para moradia prática ou investimento rentável

🌿 Carniel é a escolha certa para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e retorno financeiro em um dos destinos mais valorizados da Serra Gaúcha.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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