Apartamento com 2 Dormitórios sendo 1 Suíte

Empreendimento

Casa De Pedra

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento no Carniel | Gramado
 

📍 Localização privilegiada

Localizado no Bairro Carniel, em Gramado, o apartamento está em uma das regiões mais interessantes para quem deseja estar próximo às atrações turísticas e, ao mesmo tempo, ter fácil acesso ao eixo Gramado–Canela. O bairro é atravessado pela Avenida das Hortênsias, importante ligação entre as duas cidades.

O Carniel se destaca ainda pela concentração de atrações conhecidas, como o Dreamland Museu de Cera, Harley Motor Show, Super Carros, Reino do Chocolate e Selfie Gramado, além de opções de gastronomia, chocolates, cervejarias e entretenimento.

🏠 O apartamento

Com 80 m² de área privativa, este imóvel une conforto, praticidade e uma apresentação pronta para morar ou investir. Mobiliado e decorado, possui uma planta agradável e ambientes pensados para aproveitar cada momento.

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• 2 salas integradas
• Cozinha
• 2 vagas de garagem privativas

✨ Conforto e praticidade

A integração dos ambientes sociais proporciona uma sensação agradável de amplitude, enquanto a configuração dos dormitórios garante mais privacidade para moradores e hóspedes.

🛋️ Mobiliado e decorado

Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de encontrar o imóvel já mobiliado e decorado, oferecendo praticidade para quem deseja começar a aproveitar o apartamento sem a necessidade de montar toda a estrutura do zero.

🏢 Estrutura do empreendimento

O residencial oferece uma estrutura completa para lazer, descanso e convivência:

• Academia
• Piscina aquecida
• Piscina
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Área de churrasqueira
• Terraço
• Jardim e áreas arborizadas
• Ambientes mobiliados e decorados
• Hall de entrada decorado
• Elevador
• Acessibilidade

🔐 Segurança e comodidade

• Vigilância 24 horas
• Câmeras de segurança
• Circuito interno de monitoramento
• Fechaduras biométricas e digitais
• Gás central
• Zeladoria
• Wi-Fi nas áreas comuns

🏙️ Um endereço conectado ao melhor de Gramado

Estar no Carniel significa ter uma localização estratégica para aproveitar diferentes experiências da Serra Gaúcha. Além das atrações do próprio bairro, o endereço permite acessar com facilidade o centro turístico de Gramado e seguir em direção a Canela.

Entre os pontos que fazem parte do roteiro de Gramado estão a Rua Coberta, Praça Major Nicoletti, Praça das Etnias, Lago Negro, Mini Mundo, Igreja São Pedro e Palácio dos Festivais, além de diversas experiências gastronômicas e culturais.

🌲 Gramado para morar ou investir

Gramado combina turismo, gastronomia, natureza e uma infraestrutura consolidada, sendo um dos principais destinos da Serra Gaúcha. Para quem busca um imóvel com potencial de uso próprio e também interessante para investimento, estar em uma região próxima às principais atrações agrega praticidade e atratividade.

📲 Tem alguma dúvida ou deseja mais informações?
Fale com nossos corretores especialistas pelo WhatsApp e agende sua visita.

📲 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 📍 Endereço estratégico entre Gramado e Canela
• 🎢 Região com forte concentração de atrações turísticas
• 🏨 Excelente potencial para locação por temporada
• 📈 Mercado imobiliário com forte vocação turística
• 💎 Imóvel pronto para uso, sem necessidade de estruturação inicial
• 🚗 Duas vagas privativas, um diferencial importante para a região
• 🏡 Perfil versátil para moradia, férias ou investimento
• 🌲 Excelente conexão com o estilo de vida da Serra Gaúcha
• 💰 Potencial de geração de renda com hospedagem
• ⭐ Uma oportunidade para ter patrimônio em um dos destinos mais conhecidos da Serra Gaúcha

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Carniel – Gramado/RS

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Gramado, o bairro Carniel se destaca por unir praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Próximo à saída para Canela e a diversos atrativos turísticos, é uma escolha inteligente tanto para viver quanto para investir.

Para moradores, o Carniel oferece um dia a dia funcional e confortável, com fácil acesso ao centro, mercados, escolas e serviços essenciais. É um bairro que proporciona tranquilidade sem abrir mão da conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida com boa localização.

Já para investidores, o destaque está na alta demanda por locações, impulsionada pela forte movimentação turística da região. A proximidade com pontos famosos como o Museu de Cera Dreamland e outras atrações temáticas torna o bairro extremamente atrativo para aluguel por temporada, garantindo excelente rentabilidade e liquidez.

✨ Um bairro dinâmico, que cresce junto com Gramado e oferece oportunidades reais para morar bem ou investir com segurança.

💰 Diferenciais do Carniel:

• Localização estratégica entre Gramado e Canela
• Próximo a atrativos turísticos e comércio
• Alta procura para locação por temporada
• Ótimo custo-benefício com potencial de valorização
• Ideal para moradia prática ou investimento rentável

🌿 Carniel é a escolha certa para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e retorno financeiro em um dos destinos mais valorizados da Serra Gaúcha.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

Fale agora Conosco