Casa para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

Casa à Venda – Condomínio Alphaville – Bairro Bavária – Gramado/RS

📍 Localização
Bairro Bavária – Gramado/RS
Localizada no condomínio Alphaville, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Gramado, com fácil acesso ao centro e cercada pela natureza.

🏡 Casa

• 5 suítes, sendo 1 suíte master
• 1 suíte externa para colaboradores
• 5 banheiros + 1 lavabo
• Área gourmet com lareira e churrasqueira
• 2 salas integradas (estar e jantar)
• Cozinha
• Lavanderia
• Elevador
• Lareira
• Calefator
• Ar condicionado split em todas as suítes
• Aquecimento em todos os ambientes
• Persianas automatizadas nas suítes
• Piso porcelanato
• Forro em gesso
• Esquadrias em PVC Buttebender com vidros duplos
• Móveis planejados Todeschini

🏢 Infraestrutura do Residencial

• Condomínio fechado de alto padrão
• Áreas de convivência
• Segurança e exclusividade

🔒 Tecnologia e Segurança

• Sistema de aquecimento completo
• Persianas automatizadas
• Infraestrutura moderna

✨ Comodidades

• Casa estilo europeu
• Ambientes amplos e sofisticados
• Alto padrão construtivo
• Excelente conforto térmico e acústico

💰 Condições

• Aceita permuta por apartamento de até R$ 1.500.000,00 no centro de Gramado
• Preferência por imóvel com baixo custo condominial e menor infraestrutura

💎🏡 Uma verdadeira mansão europeia em Gramado: sofisticação absoluta, acabamentos impecáveis e tecnologia de ponta em um dos endereços mais exclusivos da Serra Gaúcha.

📲 Tem alguma dúvida ou quer mais informações?
Fale com um de nossos corretores especialistas pelo WhatsApp e receba um atendimento ágil e personalizado!

📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• Imóvel de alto padrão em condomínio nobre de Gramado
• 5 suítes + dependência externa
• Acabamentos premium com esquadrias em PVC e vidros duplos
• Mobiliário planejado de alto padrão (Todeschini)
• Conforto completo com calefação e climatização em todos os ambientes
• Área gourmet completa com lareira e churrasqueira
• Ideal para moradia de luxo ou investimento

Observações

• Aceita permuta por apartamento de até R$ 1.500.000,00 no centro de Gramado
• Preferência por imóvel com baixo custo condominial e menor infraestrutura

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O bairro Bavária, em Gramado, é uma joia rara que combina charme europeu, tranquilidade e qualidade de vida. Situado próximo ao centro da cidade, este bairro essencialmente residencial oferece ruas amplas, calçadas espaçosas e arborizadas, adornadas por plátanos e araucárias que transformam a paisagem a cada estação. No outono, por exemplo, as folhas douradas dos plátanos pintam o chão, criando um cenário digno de cartão-postal.
Além de sua beleza estética, o bairro destaca-se pela segurança e tranquilidade, sendo considerado um dos mais seguros de Gramado. Essa característica o torna ideal para famílias que buscam um ambiente sereno, longe da agitação dos grandes centros urbanos, mas sem abrir mão das comodidades que a cidade oferece.
A localização estratégica do Bavária permite fácil acesso a uma variedade de restaurantes, cafés, lojas, livrarias, cinemas e bares, proporcionando uma vida social rica e diversificada. Além disso, sua proximidade com áreas de lazer, como o Lago Joaquina Bier, é perfeita para quem aprecia atividades ao ar livre e contato com a natureza.
Em suma, o bairro Bavária é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida, segurança e em meio a paisagens deslumbrantes, tudo isso aliado ao charme europeu que só Gramado pode oferecer!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

Fale agora Conosco