Casa para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda – Bairro Bavária – Gramado/RS

📍 Localização

Bairro Bavária – Gramado/RS

Um dos bairros mais nobres e tradicionais de Gramado, conhecido pela tranquilidade, segurança e fácil acesso ao centro da cidade, além de estar cercado pela natureza.

🏡 A Casa

Imóvel mobiliado, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e sofisticação na Serra Gaúcha.

• Living amplo com sacada
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Churrasqueira
• Adega
• Split instalado
• Ambientes integrados e bem iluminados

🏗 Acabamentos

• Piso porcelanato
• Forro em gesso
• Imóvel mobiliado
• Excelente padrão construtivo

🏢 Infraestrutura do Condomínio

• Portaria 24 horas
• Monitoramento por câmeras
• Rondas internas noturnas
• Jardim com paisagismo
• Trilhas para caminhada

🎯 Lazer e Convivência

• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Espaço kids
• Sala de jogos
• Quadra poliesportiva
• Quadra de tênis
• Jacuzzi
• Áreas de convivência ao ar livre

🔒 Segurança

• Portaria 24 horas
• Monitoramento por câmeras
• Controle de acesso
• Rondas internas

✨ Diferenciais

Localização nobre em Gramado
Situada no bairro Bavária, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade.

Casa mobiliada e pronta para uso
Ambientes completos, com living amplo, adega e sacada, oferecendo conforto imediato.

Condomínio com lazer completo e segurança
Infraestrutura com piscina, quadras, academia, trilhas e segurança reforçada, garantindo qualidade de vida e valorização do investimento.

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📞 (54) 99229-4035

✨ Viva com conforto, segurança e natureza no bairro Bavária, em Gramado.

Pontos Fortes

• Bairro Bavária – localização nobre em Gramado
• Casa mobiliada e pronta para morar
• Living amplo com sacada e adega
• Condomínio com lazer completo (piscina, quadras, academia)
• Segurança 24h com monitoramento e rondas
• Contato com a natureza e trilhas para caminhada
• Alto padrão de acabamento

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Bavária – Gramado/RS

O bairro Bavária é um dos endereços mais nobres e desejados de Gramado, reconhecido por sua atmosfera charmosa, ruas arborizadas e alto padrão de qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica, oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à praticidade de estar a poucos minutos do centro.

Morar no Bavária é desfrutar de um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para famílias, profissionais e todos que valorizam bem-estar, segurança e contato com a natureza. A proximidade com restaurantes, mercados, escolas e serviços essenciais torna a rotina mais funcional, sendo também uma excelente escolha para quem trabalha na região e busca comodidade no dia a dia.

Para investidores, o Bavária representa uma oportunidade sólida e segura. A valorização constante dos imóveis, aliada à alta procura por locações, garante excelente potencial de rentabilidade, seja para aluguel anual ou por temporada. A forte atratividade turística de Gramado reforça ainda mais a liquidez e o retorno sobre o investimento.

Combinando elegância, localização privilegiada e valorização contínua, o Bavária é a escolha ideal para quem deseja viver bem, trabalhar com praticidade ou investir com visão estratégica em um dos mercados imobiliários mais promissores da Serra Gaúcha.

Central de Negócios

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(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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