Casa para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda – Bairro Bavária – Gramado/RS

📍 Localização

Bairro Bavária – Gramado/RS

Um dos bairros mais nobres e tradicionais de Gramado, conhecido pela tranquilidade, segurança e fácil acesso ao centro da cidade, além de estar cercado pela natureza.

🏡 A Casa

Imóvel mobiliado, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e sofisticação na Serra Gaúcha.

• Living amplo com sacada
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Churrasqueira
• Adega
• Split instalado
• Ambientes integrados e bem iluminados

🏗 Acabamentos

• Piso porcelanato
• Forro em gesso
• Imóvel mobiliado
• Excelente padrão construtivo

🏢 Infraestrutura do Condomínio

• Portaria 24 horas
• Monitoramento por câmeras
• Rondas internas noturnas
• Jardim com paisagismo
• Trilhas para caminhada

🎯 Lazer e Convivência

• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Espaço kids
• Sala de jogos
• Quadra poliesportiva
• Quadra de tênis
• Jacuzzi
• Áreas de convivência ao ar livre

🔒 Segurança

• Portaria 24 horas
• Monitoramento por câmeras
• Controle de acesso
• Rondas internas

✨ Diferenciais

Localização nobre em Gramado
Situada no bairro Bavária, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade.

Casa mobiliada e pronta para uso
Ambientes completos, com living amplo, adega e sacada, oferecendo conforto imediato.

Condomínio com lazer completo e segurança
Infraestrutura com piscina, quadras, academia, trilhas e segurança reforçada, garantindo qualidade de vida e valorização do investimento.

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📞 (54) 99229-4035

✨ Viva com conforto, segurança e natureza no bairro Bavária, em Gramado.

Pontos Fortes

• Bairro Bavária – localização nobre em Gramado
• Casa mobiliada e pronta para morar
• Living amplo com sacada e adega
• Condomínio com lazer completo (piscina, quadras, academia)
• Segurança 24h com monitoramento e rondas
• Contato com a natureza e trilhas para caminhada
• Alto padrão de acabamento

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O bairro Bavária, em Gramado, é uma joia rara que combina charme europeu, tranquilidade e qualidade de vida. Situado próximo ao centro da cidade, este bairro essencialmente residencial oferece ruas amplas, calçadas espaçosas e arborizadas, adornadas por plátanos e araucárias que transformam a paisagem a cada estação. No outono, por exemplo, as folhas douradas dos plátanos pintam o chão, criando um cenário digno de cartão-postal.
Além de sua beleza estética, o bairro destaca-se pela segurança e tranquilidade, sendo considerado um dos mais seguros de Gramado. Essa característica o torna ideal para famílias que buscam um ambiente sereno, longe da agitação dos grandes centros urbanos, mas sem abrir mão das comodidades que a cidade oferece.
A localização estratégica do Bavária permite fácil acesso a uma variedade de restaurantes, cafés, lojas, livrarias, cinemas e bares, proporcionando uma vida social rica e diversificada. Além disso, sua proximidade com áreas de lazer, como o Lago Joaquina Bier, é perfeita para quem aprecia atividades ao ar livre e contato com a natureza.
Em suma, o bairro Bavária é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida, segurança e em meio a paisagens deslumbrantes, tudo isso aliado ao charme europeu que só Gramado pode oferecer!

Central de Negócios

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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