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Casa em Canela | Aconchego para Viver e Receber

Ref: CA0270, bairro São José, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 595,50 m², área construída 91 m²

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R$ 564.450

IPTU

1.360,19

3 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

2

Código: CA0270

Bairro: São José

Área Total: 595,50 m²

Área Construída: 91 m²

Terreno Frente: 12 Metros

Terreno Fundo: 12,12 Metros

Terreno Esquerda: 50 Metros

Terreno Direita: 43 Metros

Valor por m²: 6.202,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Posição Solar: Sudeste

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda em Canela | Espaços Integrados e 3 Dormitórios


📍 Localização: Canela/RS


Um endereço para viver a Serra Gaúcha com tranquilidade e personalidade

Esta residência reúne uma planta funcional e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem procura um imóvel para morar ou desfrutar de Canela em diferentes momentos do ano.

A área social ganha destaque pelas duas salas integradas, proporcionando amplitude e uma composição agradável para estar, jantar e receber. A cozinha se conecta à rotina da casa de maneira prática, enquanto os 3 dormitórios formam uma área íntima adequada para a família.

Com garagem coberta e lavanderia, a residência completa sua proposta com espaços essenciais para uma rotina organizada e confortável.



 

🏡 A Residência

  • 3 dormitórios
  • 1 banheiro
  • 2 salas integradas
  • Cozinha
  • 1 garagem coberta
  • Lavanderia

 


🌿 Uma escolha para quem busca um lar em Canela

Mais do que uma casa, uma oportunidade de ter seu próprio espaço em uma das cidades mais encantadoras da Serra Gaúcha, unindo o clima tranquilo de Canela a uma residência com boa distribuição e potencial para receber o seu estilo de vida.


 

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📲 (54) 99229 4035

Cômodos
Cozinha
Sala Estar
Sala Jantar
Infraestrutura do Condomínio/ Edifício
Lavanderia

Pontos Fortes

  • 🏡 Planta funcional e bem distribuída
  • 🛋️ Duas salas integradas para maior versatilidade
  • 🛏️ 3 dormitórios para acomodar a família
  • 🚗 Garagem coberta
  • 🧺 Lavanderia 
  • 🌿 Perfil residencial acolhedor
  • 📍 Canela como cenário para morar e desfrutar
  • 💎 Excelente base para personalizar e deixar com seu estilo

Informações sobre o bairro

Descubra o bairro São José! Com uma localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade e segurança, tornando-o um lugar ideal para criar uma família. Viver no bairro São José em Canela significa abraçar um estilo de vida sereno sem abrir mão das conveniências urbanas. 

Localizado próximo ao bairro São José, em Canela, você encontrará uma variedade de escolas como a Esc Est Ens Med Adolfo Seibt, Escola Estadual de Ensino Fundamental Pedro Oscar Selbach e a Escola Municipal de Educação Infantil Serafina Seibt. Essas instituições oferecem uma educação excepcional, tornando o bairro ainda mais atrativo para famílias com crianças.

Para suas necessidades diárias, Mercado, Açougue, fruteiras, lojas estão a poucos passos de distância, oferecendo produtos frescos e de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Hotel e Escola para Cães! 
Para os amantes da natureza e da aventura, a Roda gigante do mundo a vapor é uma atração imperdível.

O Lago Hotel Pampas e a Associação Proprietários Parque Laje de Pedra estão bem próximos, oferecendo opções de lazer e relaxamento. O encantador Lago - Condomínio Laje de Pedra é outro ponto turístico que agrega valor à localização do bairro São José. Venha explorar este maravilhoso bairro e descubra por que ele é o lugar perfeito para chamar de lar!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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  • Diversidade de opções:  Desde casas de campo até apartamentos modernos e terrenos para construir.
  • Atendimento personalizado: Nossa equipe especializada está pronta para ajudar você a encontrar a propriedade perfeita! 
  • Experiência e segurança: Confie em quem conhece  o mercado imobiliário de Canela e região para fazer um investimento seguro vantajoso e com agilidade!

Venha realizar seu sonho conosco!

 

Contato

  Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04 Canela/ Rio Grande do Sul

  54 99229-4035

  Seg à Sex das 9h às 12h e das 13:30 às 18h Sáb das 09h às 12h Sáb a tarde e Domingo estamos de Plantão no telefone!

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