Investimento Inteligente

Descrição do Imóvel

Imóvel com Excelente Potencial de Renda à Venda

📍 Localização

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis com potencial de rentabilidade ou adquirir um imóvel versátil para moradia e geração de renda.

🏡 Casa Principal

• 48 m² de área construída
• 3 dormitórios
• Ambientes funcionais e bem distribuídos
• Ideal para moradia própria

🏠 Duas Kitnets

• 2 unidades independentes
• 24 m² cada
• 2 dormitórios em cada unidade
• Excelente opção para locação mensal ou temporada
• Entradas independentes

🏘️ Edícula

• 48 m² de área construída
• 1 dormitório
• 3 peças
• Espaço versátil para moradia, aluguel ou área de apoio

🌳 Terreno

• 12 x 30 metros
• 360 m² de área total
• Ótimo aproveitamento do espaço
• Excelente potencial para ampliação ou novos projetos

✨ Diferenciais

• Múltiplas construções no mesmo terreno
• Potencial para geração de renda com locações
• Excelente aproveitamento da área
• Ideal para investidores ou famílias que desejam morar e obter renda extra
• Possibilidade de locação das kitnets e da edícula de forma independente

💎 Uma oportunidade inteligente para investir e rentabilizar.

Com casa principal, duas kitnets e edícula, este imóvel oferece diversas possibilidades de uso, combinando moradia, investimento e geração de renda em um único patrimônio.

📲 Tem alguma dúvida ou quer mais informações?
Fale com um de nossos corretores especialistas pelo WhatsApp e receba um atendimento ágil e personalizado!

📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 🏡 Casa principal com 3 dormitórios
• 🏠 2 kitnets independentes
• 🛏️ Kitnets com 2 dormitórios cada
• 🏘️ Edícula com 48 m² e 1 dormitório
• 🌳 Terreno amplo de 360 m² (12x30)
• 💰 Excelente potencial de geração de renda
• 🔑 Possibilidade de múltiplas locações
• 📈 Ótima oportunidade para investidores
• 🏠 Ideal para moradia e renda no mesmo imóvel
• ✨ Excelente aproveitamento do terreno e das construções existentes.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Descubra o bairro São José! Com uma localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade e segurança, tornando-o um lugar ideal para criar uma família. Viver no bairro São José em Canela significa abraçar um estilo de vida sereno sem abrir mão das conveniências urbanas. 

Localizado próximo ao bairro São José, em Canela, você encontrará uma variedade de escolas como a Esc Est Ens Med Adolfo Seibt, Escola Estadual de Ensino Fundamental Pedro Oscar Selbach e a Escola Municipal de Educação Infantil Serafina Seibt. Essas instituições oferecem uma educação excepcional, tornando o bairro ainda mais atrativo para famílias com crianças.

Para suas necessidades diárias, Mercado, Açougue, fruteiras, lojas estão a poucos passos de distância, oferecendo produtos frescos e de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Hotel e Escola para Cães! 
Para os amantes da natureza e da aventura, a Roda gigante do mundo a vapor é uma atração imperdível.

O Lago Hotel Pampas e a Associação Proprietários Parque Laje de Pedra estão bem próximos, oferecendo opções de lazer e relaxamento. O encantador Lago - Condomínio Laje de Pedra é outro ponto turístico que agrega valor à localização do bairro São José. Venha explorar este maravilhoso bairro e descubra por que ele é o lugar perfeito para chamar de lar!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

Fale agora Conosco