Apartamento com 2 Suítes + Terraço

Empreendimento

Flow Residencial
Estágio da Obra: Pronto | Término em: Junho 2026

Para a sua vida fluir!

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Flow Residencial – Gramado/RS

📍 Localização

Localizado no Bairro Dutra, junto ao centro de Gramado, o Flow Residencial foi concebido para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Em uma região em constante valorização, o empreendimento oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e uma infraestrutura moderna, ideal para morar ou investir.

🏡 O Empreendimento

Com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, o Flow apresenta plantas inteligentes que variam de 37 m² a 105 m², algumas com suíte e terraço privativo. O projeto ainda conta com lojas comerciais e espaços de convivência que valorizam a experiência dos moradores e da comunidade.

✨ Conforto e Acabamentos

• Churrasqueira nas unidades de 2 e 3 dormitórios
• Apartamento 209+ terraço
• Espera para lareira
• Espera para ar-condicionado split
• Piso laminado vinílico nas áreas sociais e íntimas
• Porcelanato nos banheiros
• Forro em gesso
• Paredes internas em alvenaria
• Tubulações com isolamento acústico
• Portas internas com acabamento em laca
• Fechadura eletrônica na porta de entrada

🏢 Infraestrutura

• Mall comercial com lojas de conveniência
• Praça de convivência
• Áreas comuns planejadas
• Elevado padrão construtivo
• Projeto moderno que integra arquitetura, mobilidade e bem-estar

💎 Um empreendimento pensado para viver o melhor de Gramado.

O Flow une design contemporâneo, funcionalidade e excelente localização em um projeto que valoriza o cotidiano e proporciona conforto em todos os detalhes. Uma oportunidade única para quem deseja morar com qualidade ou investir em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha.

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📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 📍 Localização privilegiada no Bairro Dutra, próximo ao centro de Gramado
• 🏡 Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios (37 m² a 105 m²)
• 🛍️ Mall comercial e praça de convivência integrados ao empreendimento
• 🔥 Churrasqueira (nas unidades de 2 e 3 dormitórios) e espera para lareira
• ❄️ Pré-instalação para split e fechadura eletrônica
• ✨ Acabamentos modernos com porcelanato, piso vinílico e forro em gesso
• 🔇 Tubulações com isolamento acústico
• 📈 Excelente opção para moradia ou investimento com alto potencial de valorização.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Dutra – Gramado/RS

O bairro Dutra, em Gramado, é uma excelente escolha para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e ótimo potencial de valorização. Localizado em uma região de fácil acesso, o bairro permite deslocamento rápido ao centro e às principais vias da cidade, facilitando a rotina de moradores e trabalhadores.

Com perfil predominantemente residencial, o Dutra oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para famílias e para quem valoriza sossego sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais, como mercados, escolas e comércios locais.

Para investidores, o bairro se destaca pelo excelente custo-benefício e pelo crescimento constante da região. A valorização imobiliária, aliada à boa procura por locações — especialmente anuais — torna o Dutra uma opção segura e estratégica para quem deseja gerar renda e construir patrimônio em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha.

✨ Um bairro em expansão, que combina conforto para viver e oportunidades reais para investir.

💰 Destaques do Dutra:

• Região tranquila e residencial
• Fácil acesso ao centro de Gramado
• Boa infraestrutura e serviços próximos
• Potencial de valorização contínua
• Ótima opção para moradia e investimento

🌿 Dutra é a escolha ideal para quem busca viver bem hoje e investir com visão de futuro.

Central de Negócios

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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