Terreno para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda
 

Este é o terreno perfeito para quem busca investimento com alto potencial de retorno! Com 600 m² de área total e dimensões de 15 x 40 metros, ele já conta com estudo de viabilidade para construção de aproximadamente 12 apartamentos de 60 m² cada uma excelente oportunidade para empreendedores do setor imobiliário que desejam aproveitar o crescimento da região.

A localização estratégica garante atratividade tanto para venda quanto para locação, unindo praticidade e valorização. Além disso, o proprietário aceita permuta, tornando o negócio ainda mais flexível e acessível.

Seja para construir, investir ou projetar um empreendimento moderno e lucrativo, este terreno reúne todos os diferenciais para transformar seus planos em realidade.

Pontos Fortes

• Localização privilegiada no Bairro Dutra região tranquila, segura e com excelente valorização.
• Ótima posição solar Oeste ideal para aproveitar o sol da tarde, trazendo mais conforto térmico e luminosidade.
• Terreno plano e de fácil construção, reduzindo custos com fundação e preparo do solo.
• Bairro com infraestrutura completa: ruas asfaltadas, rede de água, esgoto, energia elétrica e internet.
• Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia.
• Potencial para construção residencial ou investimento excelente opção para quem busca valorização imobiliária.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Dutra – Gramado/RS

O bairro Dutra, em Gramado, é uma excelente escolha para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e ótimo potencial de valorização. Localizado em uma região de fácil acesso, o bairro permite deslocamento rápido ao centro e às principais vias da cidade, facilitando a rotina de moradores e trabalhadores.

Com perfil predominantemente residencial, o Dutra oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para famílias e para quem valoriza sossego sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais, como mercados, escolas e comércios locais.

Para investidores, o bairro se destaca pelo excelente custo-benefício e pelo crescimento constante da região. A valorização imobiliária, aliada à boa procura por locações — especialmente anuais — torna o Dutra uma opção segura e estratégica para quem deseja gerar renda e construir patrimônio em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha.

✨ Um bairro em expansão, que combina conforto para viver e oportunidades reais para investir.

💰 Destaques do Dutra:

• Região tranquila e residencial
• Fácil acesso ao centro de Gramado
• Boa infraestrutura e serviços próximos
• Potencial de valorização contínua
• Ótima opção para moradia e investimento

🌿 Dutra é a escolha ideal para quem busca viver bem hoje e investir com visão de futuro.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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