Apartamento para Venda, Gramado / RS
Ref: 690, bairro Bavária, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 430,00 m²Compartilhar:
R$ 6.500.000
Condomínio
R$ 1.200,00
IPTU
4.000,00
3 Dormitórios
3 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Casa de Alto Padrão à Venda – Alphaville Gramado – Gramado/RS
📍 Localização
Em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da Serra Gaúcha, esta residência encanta pela sofisticação, conforto e integração com a natureza. Finamente mobiliada, oferece ambientes amplos, vista privilegiada para o vale e uma infraestrutura completa para viver com qualidade de vida e segurança.
🏡 A Residência
- 430 m² de área construída
- Finamente mobiliada e decorada
- 3 suítes
- Suíte master com closet e sacada privativa com vista para o vale
- Sala de estar ampla e aconchegante
- Sala de jantar integrada
- Cozinha funcional e elegante
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Quintal privativo
- Lavanderia
- Ambientes integrados e muito bem iluminados
- Projeto que valoriza o conforto e a convivência familiar
❄️ Conforto e Acabamentos
- Calefação
- Split instalado
- Lareira
- Água quente
- Piso porcelanato
- Acabamentos de alto padrão
- Ambientes amplos e acolhedores
🚗 Garagem
- 2 vagas de garagem cobertas
🏢 Infraestrutura Completa do Alphaville Gramado
O condomínio oferece uma das mais completas infraestruturas de lazer, segurança e contato com a natureza da Serra Gaúcha, contando com:
- Portaria e guarita com segurança 24 horas
- Controle de acesso e monitoramento por câmeras
- Rondas internas de segurança
- Piscina coberta e aquecida
- Piscina infantil
- Academia equipada
- Sauna
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Espaços gourmet
- Quadra poliesportiva
- Duas quadras de tênis em saibro
- Playground
- Espaço kids
- Trilhas ecológicas com cachoeira
- Áreas de preservação permanente
- Bosques e áreas verdes para contemplação da natureza
✨ Diferenciais
- Vista privilegiada para o vale
- Suíte master com closet e sacada
- Finamente mobiliada
- Espaço gourmet integrado
- Condomínio com infraestrutura de clube
- Segurança e privacidade para toda a família
- Excelente potencial de valorização
💎 Exclusividade, conforto e natureza em perfeita harmonia.
Esta residência foi projetada para proporcionar uma experiência única de moradia, reunindo elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Gramado.
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📞 (54) 99229-4035
Pontos Fortes
- 📍 Alphaville Gramado
- 🏡 430 m² de área construída
- 🛏️ 3 suítes
- 👗 Suíte master com closet e sacada
- 🌄 Vista permanente para o vale
- 🛋️ Finamente mobiliada
- 🔥 Lareira e calefação
- 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira
- 🚗 2 vagas cobertas
- 🏊 Piscina aquecida e coberta no condomínio
- 💪 Academia equipada
- 🎾 Quadras de tênis em saibro
- 🌳 Trilhas ecológicas e áreas preservadas
- 🔒 Segurança 24 horas
- 📈 Alto potencial de valorização
Mapa de Localização
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Informações sobre o bairro
📍 Bairro Bavária – Gramado/RS
O bairro Bavária é um dos endereços mais nobres e desejados de Gramado, reconhecido por sua atmosfera charmosa, ruas arborizadas e alto padrão de qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica, oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à praticidade de estar a poucos minutos do centro.
Morar no Bavária é desfrutar de um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para famílias, profissionais e todos que valorizam bem-estar, segurança e contato com a natureza. A proximidade com restaurantes, mercados, escolas e serviços essenciais torna a rotina mais funcional, sendo também uma excelente escolha para quem trabalha na região e busca comodidade no dia a dia.
Para investidores, o Bavária representa uma oportunidade sólida e segura. A valorização constante dos imóveis, aliada à alta procura por locações, garante excelente potencial de rentabilidade, seja para aluguel anual ou por temporada. A forte atratividade turística de Gramado reforça ainda mais a liquidez e o retorno sobre o investimento.
Combinando elegância, localização privilegiada e valorização contínua, o Bavária é a escolha ideal para quem deseja viver bem, trabalhar com praticidade ou investir com visão estratégica em um dos mercados imobiliários mais promissores da Serra Gaúcha.
Central de Negócios
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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J
