Casa para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

Casa à Venda – Bairro Bavária – Gramado/RS

📍 Localização
Bairro Bavária – Gramado/RS
Em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Gramado, a apenas uma quadra da Avenida das Hortênsias, com fácil acesso ao centro, restaurantes, mercados e principais atrativos da cidade.

🏡 Casa

• 197 m² de área construída
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 3 banheiros
• 2 salas integradas
• Cozinha
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Excelente iluminação natural
• Arquitetura aconchegante e funcional

🏢 Infraestrutura do Imóvel

• Localização privilegiada
• Fácil acesso
• Região residencial tranquila e valorizada

🔒 Tecnologia e Conforto

• Ambientes confortáveis e funcionais
• Excelente aproveitamento dos espaços

✨ Comodidades

• Ideal para moradia ou investimento
• Próxima aos principais pontos da cidade
• Excelente qualidade de vida em Gramado

⭐ Pontos Fortes

• Bairro Bavária, uma das regiões mais desejadas de Gramado
• Apenas 1 quadra da Avenida das Hortênsias
• 197 m² de área construída
• 3 dormitórios com suíte
• 2 salas amplas e integradas
• Região tranquila e valorizada
• Excelente opção para moradia de alto padrão
• Alto potencial de valorização imobiliária 💎🏡

💎✨ Uma casa charmosa em localização privilegiada de Gramado, perfeita para viver com conforto, sofisticação e praticidade no coração da Serra Gaúcha.

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📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 📍 Localização privilegiada no bairro Bavária – Gramado
• 🌟 Apenas 1 quadra da Avenida das Hortênsias
• 🏡 197 m² de área construída
• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 🛋️ 2 salas amplas e integradas
• 🍽️ Cozinha funcional e bem distribuída
• ☀️ Excelente iluminação natural
• 🌿 Região tranquila, nobre e valorizada
• 💎 Ideal para moradia de alto padrão
• 📈 Excelente potencial de valorização imobiliária em Gramado

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Bavária – Gramado/RS

O bairro Bavária é um dos endereços mais nobres e desejados de Gramado, reconhecido por sua atmosfera charmosa, ruas arborizadas e alto padrão de qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica, oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à praticidade de estar a poucos minutos do centro.

Morar no Bavária é desfrutar de um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para famílias, profissionais e todos que valorizam bem-estar, segurança e contato com a natureza. A proximidade com restaurantes, mercados, escolas e serviços essenciais torna a rotina mais funcional, sendo também uma excelente escolha para quem trabalha na região e busca comodidade no dia a dia.

Para investidores, o Bavária representa uma oportunidade sólida e segura. A valorização constante dos imóveis, aliada à alta procura por locações, garante excelente potencial de rentabilidade, seja para aluguel anual ou por temporada. A forte atratividade turística de Gramado reforça ainda mais a liquidez e o retorno sobre o investimento.

Combinando elegância, localização privilegiada e valorização contínua, o Bavária é a escolha ideal para quem deseja viver bem, trabalhar com praticidade ou investir com visão estratégica em um dos mercados imobiliários mais promissores da Serra Gaúcha.

Central de Negócios

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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