Terreno no Alphaville

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda – Alphaville Gramado – Gramado/RS

📍 Localização

Condomínio Alphaville Gramado – Gramado/RS
Em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da Serra Gaúcha, cercado pela natureza, segurança e infraestrutura de alto padrão.

🌳 Terreno

• 697,46 m² de área total
• Terreno plano
• Excelente posição dentro do condomínio
• Muito bem iluminado
• Considerado uma das melhores áreas do Alphaville
• Ideal para construção de residência de alto padrão
• Excelente potencial construtivo

🏢 Infraestrutura do Condomínio

• Segurança 24 horas
• Guarita e ronda interna
• Piscina aquecida
• Sauna
• Academia fitness
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Sala de jogos
• Quadras esportivas
• Quadras de tênis
• Playground
• Espaço kids
• Trilhas ecológicas
• Infraestrutura completa de lazer e convivência

🔒 Tecnologia e Segurança

• Condomínio fechado de alto padrão
• Fiação subterrânea
• Infraestrutura moderna e planejada
• Excelente privacidade e segurança

✨ Comodidades

• Contato direto com a natureza
• Excelente incidência solar
• Qualidade de vida e exclusividade

⭐ Pontos Fortes

• 🌳 Terreno plano com 691,72 m²
• 📍 Localização privilegiada dentro do Alphaville
• ☀️ Excelente iluminação natural
• 💎 Uma das melhores e únicas áreas do condomínio
• 🔒 Segurança e infraestrutura completa
• 🎾 Condomínio com lazer de alto padrão
• 📈 Excelente potencial de valorização
• 🏡 Ideal para residência de luxo em Gramado

💎✨ Um terreno exclusivo no Alphaville Gramado, perfeito para construir um projeto único em um dos condomínios mais sofisticados e desejados da Serra Gaúcha.

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Pontos Fortes

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Bavária – Gramado/RS

O bairro Bavária é um dos endereços mais nobres e desejados de Gramado, reconhecido por sua atmosfera charmosa, ruas arborizadas e alto padrão de qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica, oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à praticidade de estar a poucos minutos do centro.

Morar no Bavária é desfrutar de um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para famílias, profissionais e todos que valorizam bem-estar, segurança e contato com a natureza. A proximidade com restaurantes, mercados, escolas e serviços essenciais torna a rotina mais funcional, sendo também uma excelente escolha para quem trabalha na região e busca comodidade no dia a dia.

Para investidores, o Bavária representa uma oportunidade sólida e segura. A valorização constante dos imóveis, aliada à alta procura por locações, garante excelente potencial de rentabilidade, seja para aluguel anual ou por temporada. A forte atratividade turística de Gramado reforça ainda mais a liquidez e o retorno sobre o investimento.

Combinando elegância, localização privilegiada e valorização contínua, o Bavária é a escolha ideal para quem deseja viver bem, trabalhar com praticidade ou investir com visão estratégica em um dos mercados imobiliários mais promissores da Serra Gaúcha.

Central de Negócios

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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