Apartamento para Venda, Canela / RS

Empreendimento

Saint-Émilion
Estágio da Obra: Pronto | Término em: Maio 2025

Redescubra o clássico NO CORAÇÃO DE CANELA.

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Centro – Canela/RS

📍 Localização
Centro – Canela/RS
Localização privilegiada no coração da cidade, com fácil acesso aos principais pontos turísticos, gastronomia e comércio local.

🏡 Apartamento

• 80,38 m² de área privativa
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banho social
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha com churrasqueira à carvão
• Piso vinílico nos dormitórios e áreas sociais
• Porcelanato na cozinha e banheiros
• Rebaixo em gesso em todo o apartamento
• Esquadrias em PVC preto com vidros duplos
• Persianas automatizadas nos dormitórios
• Fechadura digital na porta de entrada
• Tomadas USB no living e dormitórios
• Espera para lareira
• Espera para ar condicionado split
• Medidores individuais de água, gás e luz
• Ralo linear nos banheiros
• Box de garagem com infraestrutura para carregador de carro elétrico

🏢 Infraestrutura do Residencial

• Arquitetura clássica com inspiração francesa
• Salão de festas mobiliado e equipado
• Elevador para 8 pessoas
• Garagem com piso em pintura epóxi
• Floreiras com sistema de irrigação
• Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença

🔒 Tecnologia e Segurança

• Prédio inteligente
• Portaria eletrônica com reconhecimento facial
• Vídeo porteiro coletivo digital
• Sistema Smart Gate com leitura de placa para acesso à garagem
• Fechaduras eletrônicas nos apartamentos
• Sistema de vigilância por câmeras ColorVU (imagens coloridas 24h)
• Gerador de energia para áreas comuns e elevador

✨ Comodidades

• Automação residencial completa (Pacote Casa Inteligente)
• Controle por voz e remoto (compatível com Alexa)
• Persianas automatizadas
• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
• Bônus: Echo Show e Echo Dot por apartamento

✨ Viva o alto padrão no coração de Canela: apartamento com tecnologia inteligente, design sofisticado e pronto para oferecer conforto, exclusividade e valorização.

📲 Tem alguma dúvida ou quer mais informações?
Fale com um de nossos corretores especialistas no WhatsApp! Estamos prontos para apresentar todos os detalhes deste imóvel.

📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• Localização privilegiada no centro de Canela
• Empreendimento de alto padrão com arquitetura europeia
• Tecnologia e automação completa nos apartamentos
• Conforto térmico e acústico com esquadrias em PVC e vidros duplos
• Excelente opção para moradia ou investimento em locação premium
• Infraestrutura moderna e sustentável

Observações

Entrada: R$354.000,00
Reforço: 6x R$82.600,00
Financiamento: 72x R$4.588,89

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Canela é uma cidade que esbanja charme, sabores e natureza a 15 minutos de Gramado. Destino turístico que só cresce há cinco décadas, a dona do slogan “Paixão Natural” alia atrativos já consolidados como o Parque do Caracol e a Catedral de Pedra com as novidades que surgem em ritmo acelerado. Você sabia que la fica uma das maiores plataformas de vidro do mundo, a 360 metros de altura?

Assim que chegar a Canela, pare o carro perto da Praça João Corrêa e respire o ar da Serra Gaúcha. Tire umas fotos bem turistinhas no letreiro com o nome da cidade e caminhe em direção à Catedral de Pedras parece que todos os caminhos da cidade conduzem a ela.

A dica de “se perder” é maneira de dizer: você pode até tentar, mas duvido que conseguirá. O centro de Canela é pequeno siga a rua principal, para um lado ou para o outro, e estará em casa.
Também está cheio de pubs e cafés por ali. Para recarregar as energias, é só parar para tomar um chocolate quente, ou, quem sabe, algo mais forte. Bora aproveitar essa folga!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

Fale agora Conosco