Apartamento com 2 Suítes

Name: Apartamento com 2 Suítes
Brand: Nook Imóveis
SKU: 1
Price: 1356695 BRL
Availability: InStock

Ref: AP0326, bairro Centro, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 88,50 m²

R$ 1.356.695

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: AP0326

Bairro: Centro

Área Útil: 88,50 m²

Andar: 4

Valor por m²: 15.329,00

Posição Solar: Oeste

Empreendimento

La Têne
Estágio da Obra: Pronto | Início em: Maio 2021 | Término em: Dezembro 2025

Lá Tenê – Uma galeria de arte para viver!

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

📍 Localização

Ed. Lá Tá Tenê I Bairro: Centro – Canela
Região com fácil acesso e excelente potencial de valorização.

🏡 Apartamento

Imóvel pronto.

• 2 suíte
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Espera para água quente
• Espera para lareira
• Espera para split
• Calefação
• Piso laminado
• Vidros duplos

🚗 Comodidades

• 1 vaga de garagem
• Elevador
• Portão eletrônico
• Interfone
• Hall decorado
• Planta funcional
• Ambientes bem distribuídos
• Boa iluminação natural

🏢 Infraestrutura do Residencial

• Salão de festas
• Área gourmet
• Arborização
• Espaço acessível PCD
• Patinetes elétricos
• Caixa d’água
• Energia individual
• Gás central
• Manta acústica entre pavimentos
• Reaproveitamento de água da chuva
• Rede de tratamento de água

🔐 Tecnologia e Segurança

• Controle de acesso
• Sistema de interfone
• Portão eletrônico
• Infraestrutura moderna
• Isolamento acústico entre pavimentos
• Vidros duplos para conforto térmico e segurança

✨ Diferenciais

Projeto moderno, com tecnologia e segurança, excelente padrão construtivo e ótimo aproveitamento dos espaços. Ideal para moradia ou investimento em Canela.

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🏡 Ed. Lá Tenê – Uma galeria de arte para viver!

📞 (54) 99229-4035

Áreas Privativas

Espera p/ Calefator

Espera p/ Lareira

Espera p/ Split

Características

Laminado

Cômodos

Hall de Entrada

Sala Estar

Sala Jantar

Cozinha

Lavabo

Infraestrutura

Interfone

Hall de Entrada

Elevador

Portão Eletrônico

Lazer

Área Gourmet

Salão de Festas

Churrasqueira

Pontos Fortes

• Localização central em Canela, com alto potencial de valorização
• Suíte com sacada e excelente iluminação natural
• Planta funcional com ótimo aproveitamento dos espaços
• Esperas para água quente, lareira, split e calefação
• Vidros duplos e manta acústica entre pavimentos
• Churrasqueira privativa
• Infraestrutura completa de lazer (salão de festas + área gourmet)
• Tecnologia e segurança no condomínio
• Sustentabilidade: reaproveitamento de água da chuva
• Ideal para moradia ou investimento na Serra Gaúcha
• Prédio moderno com hall decorado e elevador
• 1 vaga de garagem

Observações

Box:28+ Depósito
Depósito 5,21mp

Mapa de Localização

Centro,-Canela-RS
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Informações sobre o bairro

📍 Centro de Canela/RS

No coração de Canela, onde o charme da Serra Gaúcha se revela em cada detalhe, o Centro se apresenta como um cenário vivo de sofisticação, cultura e experiências inesquecíveis.

Morar ou investir nesta localização é estar imerso em uma atmosfera única, onde a arquitetura encantadora, a gastronomia refinada e o ritmo acolhedor da cidade se encontram de forma harmoniosa. A poucos passos dos principais pontos turísticos — como a icônica Catedral de Pedra — você vive cercado por beleza, conveniência e um estilo de vida que inspira.

Aqui, o luxo vai além do imóvel: está na possibilidade de viver tudo a pé, de apreciar cada estação do ano com intensidade e de fazer parte de um dos destinos mais desejados do Brasil. Para quem busca praticidade, o Centro oferece acesso imediato a serviços, comércio e lazer, tornando o dia a dia mais leve e sofisticado.

Para investidores, é um endereço estratégico e altamente valorizado, com forte demanda por locações de alto padrão e excelente liquidez, impulsionada pelo turismo constante e pela exclusividade de estar no ponto mais desejado da cidade.

✨ Um lugar onde viver é um privilégio e investir é uma escolha inteligente.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J