Apartamento para Venda, Canela / RS

Empreendimento

Saint-Émilion
Estágio da Obra: Pronto | Término em: Maio 2025

Redescubra o clássico NO CORAÇÃO DE CANELA.

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Centro – Canela/RS

📍 Localização
Centro – Canela/RS
Localização privilegiada no coração da cidade, com fácil acesso aos principais pontos turísticos, gastronomia e comércio local.

🏡 Apartamento

• 80,38 m² de área privativa
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banho social
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha com churrasqueira à carvão
• Piso vinílico nos dormitórios e áreas sociais
• Porcelanato na cozinha e banheiros
• Rebaixo em gesso em todo o apartamento
• Esquadrias em PVC preto com vidros duplos
• Persianas automatizadas nos dormitórios
• Fechadura digital na porta de entrada
• Tomadas USB no living e dormitórios
• Espera para lareira
• Espera para ar condicionado split
• Medidores individuais de água, gás e luz
• Ralo linear nos banheiros
• Box de garagem com infraestrutura para carregador de carro elétrico

🏢 Infraestrutura do Residencial

• Arquitetura clássica com inspiração francesa
• Salão de festas mobiliado e equipado
• Elevador para 8 pessoas
• Garagem com piso em pintura epóxi
• Floreiras com sistema de irrigação
• Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença

🔒 Tecnologia e Segurança

• Prédio inteligente
• Portaria eletrônica com reconhecimento facial
• Vídeo porteiro coletivo digital
• Sistema Smart Gate com leitura de placa para acesso à garagem
• Fechaduras eletrônicas nos apartamentos
• Sistema de vigilância por câmeras ColorVU (imagens coloridas 24h)
• Gerador de energia para áreas comuns e elevador

✨ Comodidades

• Automação residencial completa (Pacote Casa Inteligente)
• Controle por voz e remoto (compatível com Alexa)
• Persianas automatizadas
• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
• Bônus: Echo Show e Echo Dot por apartamento

✨ Viva o alto padrão no coração de Canela: apartamento com tecnologia inteligente, design sofisticado e pronto para oferecer conforto, exclusividade e valorização.

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📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• Localização privilegiada no centro de Canela
• Empreendimento de alto padrão com arquitetura europeia
• Tecnologia e automação completa nos apartamentos
• Conforto térmico e acústico com esquadrias em PVC e vidros duplos
• Excelente opção para moradia ou investimento em locação premium
• Infraestrutura moderna e sustentável

Observações

Entrada: R$354.000,00
Reforço: 6x R$82.600,00
Financiamento: 72x R$4.588,89

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Centro de Canela/RS

No coração de Canela, onde o charme da Serra Gaúcha se revela em cada detalhe, o Centro se apresenta como um cenário vivo de sofisticação, cultura e experiências inesquecíveis.

Morar ou investir nesta localização é estar imerso em uma atmosfera única, onde a arquitetura encantadora, a gastronomia refinada e o ritmo acolhedor da cidade se encontram de forma harmoniosa. A poucos passos dos principais pontos turísticos — como a icônica Catedral de Pedra — você vive cercado por beleza, conveniência e um estilo de vida que inspira.

Aqui, o luxo vai além do imóvel: está na possibilidade de viver tudo a pé, de apreciar cada estação do ano com intensidade e de fazer parte de um dos destinos mais desejados do Brasil. Para quem busca praticidade, o Centro oferece acesso imediato a serviços, comércio e lazer, tornando o dia a dia mais leve e sofisticado.

Para investidores, é um endereço estratégico e altamente valorizado, com forte demanda por locações de alto padrão e excelente liquidez, impulsionada pelo turismo constante e pela exclusividade de estar no ponto mais desejado da cidade.

✨ Um lugar onde viver é um privilégio e investir é uma escolha inteligente.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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