Terreno para Venda, Canela / RS

Descrição do Imóvel

Casa para Venda
 

Uma oportunidade única no coração de Canela! Este imóvel reúne o charme de uma residência acolhedora com o potencial de um terreno amplo e versátil em localização privilegiada.

Com 632 m² de área total e 19 metros de frente, o espaço permite múltiplas possibilidades, seja para moradia, expansão ou investimento em um dos pontos mais valorizados da cidade. A casa já oferece toda a praticidade de uma residência pronta para viver, com 3 dormitórios (1 suíte), sala aconchegante e área gourmet, ideal para momentos de lazer em família e com amigos.

A localização é simplesmente estratégica: rodeada por academias, bancos, hospital, escolas, supermercados, farmácias, parques, bares e restaurantes, garantindo toda a conveniência de viver no centro sem abrir mão da tranquilidade típica da Serra Gaúcha.

E ainda conta com um diferencial exclusivo: isenção temporária de IPTU, proporcionando mais economia no seu investimento.

Por R$ 2.000.000,00, você garante um imóvel versátil, em uma das regiões mais desejadas de Canela, pronto para morar ou investir.

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Pontos Fortes

• Localização central e estratégica: no coração de Canela, próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia.

• Terreno amplo: 632 m² de área total, com frente de 19 metros, excelente para diversos tipos de projetos.

• Residência pronta para uso: conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala espaçosa e banheiro funcional.

• Área gourmet: espaço perfeito para receber amigos e familiares com conforto.

• Infraestrutura completa ao redor: próximo a academias, bancos, hospital, escolas, farmácias, supermercados, parques, bares e restaurantes.

• Isenção temporária de IPTU: economia imediata para o comprador.

• Versatilidade: imóvel ideal tanto para moradia confortável quanto para investimento em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Centro de Canela/RS

No coração de Canela, onde o charme da Serra Gaúcha se revela em cada detalhe, o Centro se apresenta como um cenário vivo de sofisticação, cultura e experiências inesquecíveis.

Morar ou investir nesta localização é estar imerso em uma atmosfera única, onde a arquitetura encantadora, a gastronomia refinada e o ritmo acolhedor da cidade se encontram de forma harmoniosa. A poucos passos dos principais pontos turísticos — como a icônica Catedral de Pedra — você vive cercado por beleza, conveniência e um estilo de vida que inspira.

Aqui, o luxo vai além do imóvel: está na possibilidade de viver tudo a pé, de apreciar cada estação do ano com intensidade e de fazer parte de um dos destinos mais desejados do Brasil. Para quem busca praticidade, o Centro oferece acesso imediato a serviços, comércio e lazer, tornando o dia a dia mais leve e sofisticado.

Para investidores, é um endereço estratégico e altamente valorizado, com forte demanda por locações de alto padrão e excelente liquidez, impulsionada pelo turismo constante e pela exclusividade de estar no ponto mais desejado da cidade.

✨ Um lugar onde viver é um privilégio e investir é uma escolha inteligente.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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