Casa no Altos Pinheiros com Vista para o Lago
Ref: CA0295, bairro Centro, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 7 vagas de garagem, área construída 708 m²Compartilhar:
R$ 11.800.000
Condomínio
R$ 950,00
IPTU
11.801,31
4 Dormitórios
4 Suítes
6 Banheiros
7 Vagas
Salas
2
Empreendimento
Casa Sunset
| Término em: 2026
Descrição do Imóvel
🏡 Casa Sunset no Condomínio Altos Pinheiros
Uma residência exclusiva no Condomínio Altos Pinheiros, um condomínio moderno e sofisticado, localizado em uma das regiões mais centrais de Canela.
Um projeto de altíssimo padrão que une a tranquilidade da natureza à sofisticação, com ambientes planejados para proporcionar conforto, privacidade e tecnologia, em um dos endereços mais desejados da Serra Gaúcha.
📍 Localização
- Condomínio de alto padrão no Centro de Canela
- Cercado pela natureza característica da Serra Gaúcha
- Terreno com vista para o lago
- Condomínio que proporciona privacidade e exclusividade
🏡 Características Gerais
- 708 m² de área construída
- Terreno de 944 m²
- 3 pavimentos
- 4 suítes com closet e sacada
- Possibilidade de 1 suíte adicional no térreo
- Elevador
- 7 vagas de garagem
- 3 vagas cobertas
- 1 vaga com eletroposto
🚗 Subsolo
Um pavimento planejado para entretenimento, bem-estar e apoio à rotina da residência:
- Salão de festas
- Adega climatizada
- Sala de cinema
- Academia
- Banheiro social
- Lavanderia
- Sala de máquinas
🛋️ Térreo
O pavimento principal valoriza a integração dos ambientes sociais e a conexão com a área externa:
- Hall de entrada
- Sala de estar
- Sala principal com sacada
- Lareira canadense
- Brinquedoteca
- Cozinha com churrasqueira
- Sala de jantar
- Banheiro social
- Possibilidade de 1 suíte
🛏️ Pavimento Superior
Um espaço reservado ao descanso e à privacidade dos moradores:
- Sala íntima
- 4 suítes
- Closets
- Sacadas
- 1 suíte master
🌿 Área Externa
O projeto aproveita o terreno para criar uma área de lazer integrada à paisagem:
- Vista para o lago
- Deck
- Piscina
- Ilha de hidromassagem
- Sauna integrada
⚙️ Tecnologia e Conforto
A residência foi planejada com soluções que unem eficiência, conforto térmico e praticidade:
- Energia solar
- Sistema fotovoltaico
- Cisternas para aproveitamento da água da chuva
- Aspiração central
- Aberturas em PVC
- Vidros duplos
- Caldeira a diesel
- Piso aquecido
- Sistema de calefação
- Splits cassete
- Elevador
✨ Exclusividade em Cada Ambiente
Uma residência contemporânea, pensada para proporcionar conforto em todas as estações, tecnologia, lazer e privacidade, em uma localização privilegiada de Canela.
Um projeto para quem deseja viver com alto padrão, cercado pela natureza e com ambientes preparados para receber, relaxar e aproveitar cada momento.
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Pontos Fortes
📍 No Centro de Canela, com praticidade para o dia a dia
🌲 Condomínio Altos Pinheiros, em meio à natureza
🏡 Região residencial de alto padrão, com perfil exclusivo
🚗 Fácil acesso aos principais pontos de Canela
🍽️ Próxima a restaurantes, cafés e comércio local
🌿 Equilíbrio entre privacidade, natureza e conveniência
🏔️ Excelente localização para quem deseja viver a experiência da Serra Gaúcha
📈 Região com forte potencial de valorização imobiliária
Mapa de Localização
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Informações sobre o bairro
📍 Centro de Canela/RS
No coração de Canela, onde o charme da Serra Gaúcha se revela em cada detalhe, o Centro se apresenta como um cenário vivo de sofisticação, cultura e experiências inesquecíveis.
Morar ou investir nesta localização é estar imerso em uma atmosfera única, onde a arquitetura encantadora, a gastronomia refinada e o ritmo acolhedor da cidade se encontram de forma harmoniosa. A poucos passos dos principais pontos turísticos — como a icônica Catedral de Pedra — você vive cercado por beleza, conveniência e um estilo de vida que inspira.
Aqui, o luxo vai além do imóvel: está na possibilidade de viver tudo a pé, de apreciar cada estação do ano com intensidade e de fazer parte de um dos destinos mais desejados do Brasil. Para quem busca praticidade, o Centro oferece acesso imediato a serviços, comércio e lazer, tornando o dia a dia mais leve e sofisticado.
Para investidores, é um endereço estratégico e altamente valorizado, com forte demanda por locações de alto padrão e excelente liquidez, impulsionada pelo turismo constante e pela exclusividade de estar no ponto mais desejado da cidade.
✨ Um lugar onde viver é um privilégio e investir é uma escolha inteligente.
Central de Negócios
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(54)99229-4035 Nook Imóveis
Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J
