Prédio à Venda – Oportunidade para Investidores

Descrição do Imóvel

🏢 Prédio Residencial com 6 Apartamentos em Gramado

Uma excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com múltiplas possibilidades de rentabilidade em Gramado. O Edifício Sofia reúne seis unidades residenciais independentes, com diferentes configurações, oferecendo versatilidade para locação anual ou por temporada.

📍 Localização
 

• Situado no bairro Dutra, em Gramado
• Aproximadamente 8 minutos do Centro da cidade
• Região residencial e de fácil acesso
• Próximo aos principais atrativos turísticos e conveniências de Gramado

🏢 Composição do Empreendimento
 

O prédio conta com 6 apartamentos, distribuídos entre duas configurações:

🏠 Apartamentos Duplex
 

• 3 unidades duplex
• 2 suítes em cada unidade
• Lavabo
• 1 vaga de garagem por apartamento
• Espera para ar-condicionado split

🏡 Apartamentos de 1 Dormitório
 

• 3 unidades de 1 dormitório
• 1 vaga de garagem por apartamento
• Espera para ar-condicionado split

✨ Oportunidade de Investimento
 

O Edifício Sofia oferece uma configuração especialmente interessante para investidores que desejam diversificar suas fontes de renda em um único patrimônio.
 

• 6 unidades residenciais independentes
• Possibilidade de locação anual ou por temporada
• Diferentes perfis de apartamentos para atender públicos variados
• Potencial de geração de renda através das locações
• Investimento imobiliário em Gramado, um dos destinos turísticos mais procurados da Serra Gaúcha

💰 Invista em Gramado
 

Uma oportunidade para quem busca ampliar seu patrimônio com um empreendimento que reúne seis unidades residenciais em uma única aquisição, oferecendo diferentes possibilidades de exploração e rentabilidade.

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📲 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 📍 Bairro Dutra, região residencial de Gramado.
• 🚗 Apenas 8 minutos do Centro de Gramado.
• 🌲 Região com fácil conexão aos principais pontos da cidade.
• 🎄 Cidade com forte fluxo turístico durante todo o ano.
• 💰 Possibilidade de diversificar a receita com diferentes modalidades de locação.
• 📈 Oportunidade de investimento em um dos mercados imobiliários mais valorizados da Serra Gaúcha.
• 🏘️ Excelente alternativa para investidores que buscam ampliar seu portfólio imobiliário.
• 🔑 Potencial para atender tanto moradores quanto visitantes da cidade.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Dutra – Gramado/RS

O bairro Dutra, em Gramado, é uma excelente escolha para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e ótimo potencial de valorização. Localizado em uma região de fácil acesso, o bairro permite deslocamento rápido ao centro e às principais vias da cidade, facilitando a rotina de moradores e trabalhadores.

Com perfil predominantemente residencial, o Dutra oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para famílias e para quem valoriza sossego sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais, como mercados, escolas e comércios locais.

Para investidores, o bairro se destaca pelo excelente custo-benefício e pelo crescimento constante da região. A valorização imobiliária, aliada à boa procura por locações — especialmente anuais — torna o Dutra uma opção segura e estratégica para quem deseja gerar renda e construir patrimônio em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha.

✨ Um bairro em expansão, que combina conforto para viver e oportunidades reais para investir.

💰 Destaques do Dutra:

• Região tranquila e residencial
• Fácil acesso ao centro de Gramado
• Boa infraestrutura e serviços próximos
• Potencial de valorização contínua
• Ótima opção para moradia e investimento

🌿 Dutra é a escolha ideal para quem busca viver bem hoje e investir com visão de futuro.

Central de Negócios

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(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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