Casa para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda em Gramado

📍 Localização

Localizada em uma região residencial tranquila e arborizada de Gramado, a casa está inserida em um ambiente que combina contato com a natureza e praticidade para o dia a dia. A localização permite fácil deslocamento entre Gramado e Canela, com acesso próximo à Avenida das Hortênsias e à estrutura de comércio, serviços, gastronomia e atrações da região.

✨ A Casa

• 3 dormitórios, sendo 3 suítes
• 4 banheiros, sendo 1 lavabo
• Sala de estar
• Sala de jantar integrada à cozinha
• Living
• Sacada
• 1 vaga de garagem

🏊 Área de Lazer

• Piscina
• Espaço pensado para momentos de lazer e convivência
• Integração entre os ambientes sociais e a área externa

❄️ Conforto

• Ar-condicionado Split
• Ambientes integrados
• Projeto voltado ao conforto durante todas as estações

🛋️ Acabamentos

• Piso porcelanato
• Piso laminado

🌳 Infraestrutura e Entorno

• Ruas pavimentadas
• Ambiente residencial e arborizado
• Região tranquila para caminhadas
• Fácil acesso a Gramado e Canela
• Próxima à Avenida das Hortênsias e às conveniências da região

💎 Perfil do Imóvel

Uma residência que combina conforto, lazer e uma localização estratégica na Serra Gaúcha, ideal para quem deseja morar em Gramado com mais tranquilidade ou investir em uma região valorizada e de forte apelo turístico.

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📲 (54) 992294035

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Carniel – Gramado/RS

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Gramado, o bairro Carniel se destaca por unir praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Próximo à saída para Canela e a diversos atrativos turísticos, é uma escolha inteligente tanto para viver quanto para investir.

Para moradores, o Carniel oferece um dia a dia funcional e confortável, com fácil acesso ao centro, mercados, escolas e serviços essenciais. É um bairro que proporciona tranquilidade sem abrir mão da conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida com boa localização.

Já para investidores, o destaque está na alta demanda por locações, impulsionada pela forte movimentação turística da região. A proximidade com pontos famosos como o Museu de Cera Dreamland e outras atrações temáticas torna o bairro extremamente atrativo para aluguel por temporada, garantindo excelente rentabilidade e liquidez.

✨ Um bairro dinâmico, que cresce junto com Gramado e oferece oportunidades reais para morar bem ou investir com segurança.

💰 Diferenciais do Carniel:

• Localização estratégica entre Gramado e Canela
• Próximo a atrativos turísticos e comércio
• Alta procura para locação por temporada
• Ótimo custo-benefício com potencial de valorização
• Ideal para moradia prática ou investimento rentável

🌿 Carniel é a escolha certa para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e retorno financeiro em um dos destinos mais valorizados da Serra Gaúcha.

Central de Negócios

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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