Terreno em Gramado | 450 m² para Construir Seu Projeto dos Sonhos

Descrição do Imóvel

🌿 Terreno à Venda em Gramado | 450 m² para Construir Seu Projeto

📍 Localização: Gramado/RS

✨ Um espaço para transformar planos em um endereço especial na Serra Gaúcha

Este terreno de 450 m² está inserido em uma região residencial tranquila de Gramado, oferecendo uma excelente base para quem deseja construir uma residência personalizada, um refúgio para a família ou realizar um investimento com potencial de valorização.

Com dimensões que favorecem diferentes propostas arquitetônicas, o lote proporciona liberdade para desenvolver um projeto alinhado ao seu estilo, aproveitando a atmosfera tranquila e o contato com a natureza característicos da região.

📐 O Terreno

• 450 m² de área
• Espaço adequado para projeto residencial
• Região tranquila e arborizada
• Boa orientação e aproveitamento do lote
• Excelente potencial para construção

🏗️ Infraestrutura da Região

O loteamento conta com infraestrutura preparada para receber novos projetos, incluindo pavimentação asfáltica, rede de água, energia elétrica e sistema de esgoto com estação de tratamento.

A localização também proporciona fácil acesso às principais áreas de Gramado, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade com a natureza.

💎 Uma oportunidade para construir do seu jeito em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha.

Aqui, o projeto começa pelo terreno — e você tem a liberdade para criar uma casa que realmente represente seu estilo de viver.

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📲 (54) 99229 4035

Pontos Fortes

• 🌿 Região residencial cercada pela natureza
• 📐 450 m² para um projeto personalizado
• 🛣️ Ruas pavimentadas
• 💧 Rede de água e sistema de esgoto
• ⚡ Energia elétrica disponível
• 📍 Boa conexão com as principais regiões de Gramado
• 📈 Excelente perspectiva para valorização patrimonial

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Dutra – Gramado/RS

O bairro Dutra, em Gramado, é uma excelente escolha para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e ótimo potencial de valorização. Localizado em uma região de fácil acesso, o bairro permite deslocamento rápido ao centro e às principais vias da cidade, facilitando a rotina de moradores e trabalhadores.

Com perfil predominantemente residencial, o Dutra oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para famílias e para quem valoriza sossego sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais, como mercados, escolas e comércios locais.

Para investidores, o bairro se destaca pelo excelente custo-benefício e pelo crescimento constante da região. A valorização imobiliária, aliada à boa procura por locações — especialmente anuais — torna o Dutra uma opção segura e estratégica para quem deseja gerar renda e construir patrimônio em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha.

✨ Um bairro em expansão, que combina conforto para viver e oportunidades reais para investir.

💰 Destaques do Dutra:

• Região tranquila e residencial
• Fácil acesso ao centro de Gramado
• Boa infraestrutura e serviços próximos
• Potencial de valorização contínua
• Ótima opção para moradia e investimento

🌿 Dutra é a escolha ideal para quem busca viver bem hoje e investir com visão de futuro.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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