Casa já Rentabilizada no Centro de Canela | Patrimônio que Gera Renda

Descrição do Imóvel

Casa com Renda à Venda no Centro de Canela

📍 Localização: Centro – Canela/RS

✨ Patrimônio, localização e rentabilidade em uma única oportunidade

Em uma localização privilegiada no Centro de Canela, esta propriedade se destaca pela dimensão do terreno e pela possibilidade de unir patrimônio e geração de renda.

São 3.213,53 m² de área total, formando um conjunto residencial composto por uma casa de alvenaria e três casas de madeira, todas atualmente alugadas.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem busca investir em Canela com uma propriedade que já possui renda ativa, além de apresentar possibilidades para diferentes estratégias futuras.

🏡 A Propriedade

• 🌳 3.213,53 m² de área total
• 🏠 1 casa de alvenaria
• 🏡 3 casas de madeira
• 💰 Todas as unidades atualmente alugadas
• 📈 Renda proveniente das locações

💎 Um investimento com potencial

A combinação entre ampla área de terreno, localização central e unidades já locadas torna esta propriedade uma alternativa diferenciada para investidores.

Além da rentabilidade atual, o tamanho da área proporciona uma perspectiva interessante para quem busca um patrimônio com potencial de valorização e novas possibilidades de aproveitamento, conforme a legislação e os parâmetros urbanísticos aplicáveis.

📍 Viver e investir no Centro de Canela

Estar no Centro significa contar com a conveniência de ter comércio, serviços e a estrutura da cidade próximos, em uma região que também se beneficia da forte procura imobiliária da Serra Gaúcha.

Uma localização que agrega praticidade ao uso residencial e valor estratégico ao investimento.

🌿 Uma oportunidade para olhar além do presente

Com uma configuração que já gera renda e uma área expressiva em uma localização central, esta propriedade reúne características que podem fazer a diferença para quem pensa em investimento imobiliário de longo prazo.

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Fale com nossos corretores especialistas em Gramado e Canela e descubra o potencial desta propriedade.

 📲 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 💰 Renda ativa com locações já em andamento
• 📍 Localização central e estratégica em Canela
• 🌿 Ampla área de 3.213,53 m²
• 🏡 Conjunto diversificado de unidades residenciais
• 📈 Potencial de valorização patrimonial
• 🔄 Possibilidade de diferentes estratégias de investimento
• 🏗️ Área com potencial para novos projetos, conforme legislação
• 💎 Excelente opção para quem busca patrimônio + rentabilidade

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Centro de Canela/RS

No coração de Canela, onde o charme da Serra Gaúcha se revela em cada detalhe, o Centro se apresenta como um cenário vivo de sofisticação, cultura e experiências inesquecíveis.

Morar ou investir nesta localização é estar imerso em uma atmosfera única, onde a arquitetura encantadora, a gastronomia refinada e o ritmo acolhedor da cidade se encontram de forma harmoniosa. A poucos passos dos principais pontos turísticos — como a icônica Catedral de Pedra — você vive cercado por beleza, conveniência e um estilo de vida que inspira.

Aqui, o luxo vai além do imóvel: está na possibilidade de viver tudo a pé, de apreciar cada estação do ano com intensidade e de fazer parte de um dos destinos mais desejados do Brasil. Para quem busca praticidade, o Centro oferece acesso imediato a serviços, comércio e lazer, tornando o dia a dia mais leve e sofisticado.

Para investidores, é um endereço estratégico e altamente valorizado, com forte demanda por locações de alto padrão e excelente liquidez, impulsionada pelo turismo constante e pela exclusividade de estar no ponto mais desejado da cidade.

✨ Um lugar onde viver é um privilégio e investir é uma escolha inteligente.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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