Lançamento- Apartamento na Planta Residencial CTG Querência

Name: Lançamento- Apartamento na Planta Residencial CTG Querência
Brand: Nook Imóveis
SKU: 1
Price: 684000 BRL
Availability: InStock

Ref: AP0402, bairro Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 81,32 m², área útil 54,22 m²

R$ 684.000

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

Código: AP0402

Bairro: Centro

Área Total: 81,32 m²

Área Útil: 54,22 m²

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.615,00

Empreendimento

Residencial CTG Querência
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Setembro 2028

Tradição, conforto e sofisticação no coração de Canela.

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Centro de Canela/RS

📍 Localização

Localizado no coração de Canela, a apenas 50 passos da icônica Catedral de Pedra, este apartamento oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e praticidade. Em uma das localizações mais valorizadas da Serra Gaúcha, proporciona vista permanente para um dos principais cartões-postais da região, além de fácil acesso aos melhores restaurantes, cafés, lojas e atrações turísticas da cidade.

🏡 O Apartamento

54.22 m² de área privativa
1 dormitório
Living integrado
Cozinha americana
Sala de estar e jantar integradas
1 banheiro
Lavanderia
Vista permanente para a Catedral de Pedra
Aquecimento a gás
Ar-condicionado Split
Piso laminado e porcelanato
Acabamento em gesso
Medidores individuais de água e gás
Ambientes modernos, funcionais e acolhedores
Acabamentos em piso vinílico

🌟 Diferenciais Exclusivos

Vista privilegiada e permanente para a Catedral de Pedra
Localização excepcional no centro de Canela
Disponibilidade para carregamento de veículos elétricos
Janelas com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico
Acabamentos de alto padrão
Conceito voltado à eficiência energética e sustentabilidade
Excelente aproveitamento dos espaços internos
Projeto contemporâneo que valoriza conforto, segurança e praticidade

🏢 Infraestrutura do Empreendimento

Sistema de monitoramento
Acesso inteligente com biometria
Fechaduras digitais
Jardim vertical
Elevador
Lavanderia coletiva equipada
Bike Sharing
Estar externo
Fire Pit
Pet Place
Fachada contemporânea
Estrutura em concreto armado
Garagens com boxes privativos
Tomadas para carregamento de carros elétricos
Guest Parking – vaga para visitantes, proporcionando praticidade e conforto para receber amigos e familiares

✨ Viva a experiência de morar ao lado da Catedral de Pedra

Projetado para quem valoriza localização privilegiada, tecnologia, segurança e qualidade de vida, este apartamento reúne conforto, sofisticação e uma vista incomparável para um dos maiores símbolos da Serra Gaúcha. Um imóvel exclusivo, ideal para morar, desfrutar momentos especiais ou investir em uma das regiões mais desejadas do Rio Grande do Sul.

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📞 (54) 99229-4035

Características

Alto padrão

Forro de gesso

Laminado

Porcelanato

Aquecimento a gás

Cômodos

Hall de Entrada

Sala Estar

Sala Jantar

Cozinha

Infraestrutura

Cameras de Vigilância

Espaço Pet

Estação Carregamento Carro Elétrico

Estacionamento

Hall de Entrada

Fechadura Eletrônica Senha

Jardim com Paisagismo

Lavanderia

Elevador

Vídeo

Pontos Fortes

Localização privilegiada no centro de Canela
A apenas 50 passos da Catedral de Pedra
Vista permanente e exclusiva para o principal cartão-postal da cidade
Alto padrão de acabamentos
Tecnologia e segurança com acesso inteligente
Infraestrutura moderna e sustentável
Conforto térmico e acústico com vidros duplos
Espaços de convivência como Fire Pit, Pet Place e Bike Sharing
Vagas com preparação para carros elétricos
Excelente opção para morar ou investir

Mapa de Localização

Centro,-Canela-RS
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Informações sobre o bairro

📍 Centro de Canela/RS

No coração de Canela, onde o charme da Serra Gaúcha se revela em cada detalhe, o Centro se apresenta como um cenário vivo de sofisticação, cultura e experiências inesquecíveis.

Morar ou investir nesta localização é estar imerso em uma atmosfera única, onde a arquitetura encantadora, a gastronomia refinada e o ritmo acolhedor da cidade se encontram de forma harmoniosa. A poucos passos dos principais pontos turísticos — como a icônica Catedral de Pedra — você vive cercado por beleza, conveniência e um estilo de vida que inspira.

Aqui, o luxo vai além do imóvel: está na possibilidade de viver tudo a pé, de apreciar cada estação do ano com intensidade e de fazer parte de um dos destinos mais desejados do Brasil. Para quem busca praticidade, o Centro oferece acesso imediato a serviços, comércio e lazer, tornando o dia a dia mais leve e sofisticado.

Para investidores, é um endereço estratégico e altamente valorizado, com forte demanda por locações de alto padrão e excelente liquidez, impulsionada pelo turismo constante e pela exclusividade de estar no ponto mais desejado da cidade.

✨ Um lugar onde viver é um privilégio e investir é uma escolha inteligente.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J