Apartamento para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda - Centro - Gramado/RS

📍 Localização

Centro – Gramado/RS
A poucos metros da Rua Borges de Medeiros, no endereço mais valorizado da cidade. Próximo a restaurantes, mercados, farmácias, cafés e ao principal centro comercial de Gramado.

🏡 Apartamento

• 65 m² de área privativa
• 90 m² de área total
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha integrada
• Churrasqueira
• Lavanderia
• Semi mobiliado
• Marcenaria fixa inclusa
• Aberturas em PVC com vidro duplo
• Ambientes modernos, funcionais e bem distribuídos
• Excelente iluminação natural

🏢 Infraestrutura

• 1 vaga de garagem coberta
• Condomínio de alto padrão
• Edifício Villagio
• Localização central e privilegiada

🔒 Conforto e Qualidade

• Excelente isolamento térmico e acústico
• Acabamentos prontos
• Sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais
• Pronto para morar ou rentabilizar imediatamente

✨ Diferenciais

• Pronto para morar, com condições facilitadas semelhantes às de um imóvel na planta
• Semi mobiliado com marcenaria sob medida já instalada
• Excelente opção para moradia, segunda residência ou locação por temporada
• Alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais procuradas da Serra Gaúcha

⭐ Pontos Fortes

• 📍 Localização privilegiada a poucos passos da Borges de Medeiros
• 🏡 65 m² privativos muito bem aproveitados
• 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 🍖 Cozinha integrada com churrasqueira
• 🚗 Garagem coberta
• 🛋️ Semi mobiliado com marcenaria fixa inclusa
• 🪟 Esquadrias em PVC com vidro duplo
• 💰 Pronto para gerar renda imediatamente
• 📈 Alto potencial de valorização e rentabilidade
• 🔑 Sem obras, sem espera e sem custos extras

💎✨ Pronto para morar, pagando como planta. Uma oportunidade rara em Gramado: localização premium, imóvel entregue, semi mobiliado e pronto para rentabilizar desde o primeiro dia. Enquanto muitos esperam a obra terminar, você já pode estar vivendo ou faturando.

📲 Tem alguma dúvida ou quer mais informações?
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📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 📍 Localização privilegiada no centro de Gramado
• 🚶 A poucos metros da Rua Borges de Medeiros
• 🏡 65 m² privativos e 90 m² de área total
• 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 🛋️ Semi mobiliado com marcenaria fixa inclusa
• 🍖 Cozinha integrada com churrasqueira
• 🚗 1 vaga de garagem coberta
• 🪟 Esquadrias em PVC com vidro duplo
• 🔑 Pronto para morar ou rentabilizar imediatamente
• 💰 Condições facilitadas: pronto para morar pagando como planta
• 🛒 Próximo a mercados, farmácias, restaurantes e comércio
• 📈 Alto potencial de valorização e rentabilidade
• 🏆 Condomínio de alto padrão – Edifício Villagio
• ✨ Sem reformas, sem obras e sem custos adicionais
• 💎 Excelente oportunidade para moradia, segunda residência ou investimento na cidade mais desejada da Serra Gaúcha.

Observações

Entrada 20%: R$ 220.000,00
Ref. Semestrais: R$ 110.000,00
Parcelas: R$ 9.166,67

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Floresta – Gramado/RS

Em uma das localizações mais estratégicas de Gramado, o bairro Floresta traduz com perfeição o equilíbrio entre sofisticação, praticidade e valorização. Próximo ao centro, ele oferece a conveniência de viver perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade e do charme característicos da Serra Gaúcha.

Com ruas bem estruturadas e um ambiente acolhedor, o Floresta é ideal para quem busca qualidade de vida aliada a uma rotina funcional. A proximidade com comércios, serviços, escolas e gastronomia torna o dia a dia mais leve, prático e elegante — perfeito para morar ou trabalhar com conforto.

Para investidores, o bairro se destaca como uma escolha estratégica e segura. A alta procura por imóveis bem localizados, somada ao fluxo constante de visitantes em Gramado, garante excelente liquidez e forte potencial de rentabilidade, tanto para locações anuais quanto por temporada.

✨ Um endereço que combina inteligência de investimento com o prazer de viver bem.

💰 Diferenciais do Floresta:

• Localização privilegiada, próxima ao centro
• Infraestrutura completa e praticidade no dia a dia
• Ambiente tranquilo e valorizado
• Alta demanda para locação
• Excelente potencial de valorização

🌿 Floresta é para quem entende que viver bem e investir com segurança podem — e devem — caminhar juntos, em um dos mercados imobiliários mais desejados do Brasil.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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