Terreno para Venda, Canela / RS

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda – Bairro Maggi – Canela/RS

📍 Localização
Bairro Maggi – Canela/RS
Região em constante crescimento e valorização, com fácil acesso ao centro e excelente potencial para empreendimentos residenciais.

🌳 Terreno

• Área total de 1.795,50 m²
• Projeto aprovado
• Potencial construtivo de alto padrão
• Excelente aproveitamento da área
• Região estratégica para investimento imobiliário

🏢 Projeto Aprovado

• 28 apartamentos de 2 dormitórios
• 7 apartamentos de 1 dormitório
• 35 vagas de garagem
• Área privativa vendável de 2.212,18 m²
• Área total construtiva de 3.407,31 m²

🔒 Diferenciais do Investimento

• Projeto já aprovado, reduzindo tempo e burocracia
• Excelente potencial de rentabilidade
• Região com alta demanda residencial
• Forte potencial de valorização imobiliária

✨ Comodidades da Região

• Fácil acesso
• Próximo a comércios e serviços
• Bairro em expansão e desenvolvimento

⭐ Pontos Fortes

• Terreno amplo com 1.795,50 m²
• Projeto aprovado para 35 unidades residenciais
• Excelente potencial construtivo
• 35 vagas de garagem
• Alta área privativa vendável
• Região valorizada e em crescimento
• Excelente oportunidade para construtoras e investidores
• Alto potencial de retorno financeiro 💰🏗️📈

💎✨ Uma oportunidade estratégica em Canela para transformar um grande projeto em um empreendimento de alta valorização e excelente rentabilidade na Serra Gaúcha.

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📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 📍 Localização estratégica no bairro Maggi – Canela
• 🌳 Terreno amplo com 1.795,50 m²
• 📄 Projeto aprovado, reduzindo tempo e burocracia
• 🏢 Projeto para 35 apartamentos residenciais
• 🚗 35 vagas de garagem
• 📐 Área privativa vendável de 2.212,18 m²
• 🏗️ Potencial construtivo total de 3.407,31 m²
• 📈 Região em crescimento e forte valorização imobiliária
• 💰 Excelente oportunidade para construtoras e investidores
• 🚀 Alto potencial de rentabilidade e retorno financeiro

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Maggi – Canela/RS

Em uma das regiões mais tranquilas e promissoras de Canela, o bairro Maggi se destaca como um endereço que une sofisticação, bem-estar e excelente potencial de valorização.

Com um ambiente residencial acolhedor e cercado pela beleza natural da Serra Gaúcha, o Maggi proporciona uma experiência única de viver com qualidade, onde o silêncio, o verde e a tranquilidade elevam o padrão do dia a dia. É o cenário ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida mais leve e elegante.

Ao mesmo tempo, sua localização estratégica garante fácil acesso ao centro e às principais conveniências da cidade, trazendo praticidade sem abrir mão da exclusividade.

Para investidores, o bairro representa uma oportunidade inteligente e segura. A região apresenta crescimento constante, com imóveis que oferecem excelente custo-benefício, valorização contínua e crescente procura por quem deseja investir em um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha.

✨ Um lugar onde viver bem e investir com visão se encontram em perfeita harmonia.

🌿 Bairro Maggi é a escolha ideal para quem busca sofisticação, tranquilidade e um investimento sólido em Canela.

Central de Negócios

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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