Terreno para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda
 

📍 Localização

Região nobre, em rua tranquila e sem saída, oferecendo privacidade, segurança e excelente qualidade de vida. Local com forte potencial de valorização.

🌿 O Terreno

Terreno com 390 m² (13 x 30), levemente acima do nível da rua, proporcionando melhor implantação do projeto e valorização arquitetônica.

• 390 m² de área total
• Dimensões: 13 x 30
• Leve aclive em relação à rua
• Melhor aproveitamento construtivo
• Excelente posição solar
• Rua calma e sem saída
• Ideal para projeto residencial de alto padrão

🏡 Diferenciais

• Região nobre e valorizada
• Ótima incidência de sol
• Privacidade e silêncio
• Potencial de valorização
• Perfeito para moradia ou investimento

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🌿 Terreno ideal para construir com conforto, valorização e qualidade de vida.

📞(54) 992294035
 

Pontos Fortes

• Terreno com 390 m² (13 x 30)
• Levemente acima do nível da rua, facilitando a implantação do projeto
• Melhor aproveitamento arquitetônico
• Excelente posição solar
• Rua tranquila e sem saída
• Mais privacidade e segurança
• Região nobre
• Alto potencial de valorização
• Ideal para construção residencial
• Ótima opção para moradia ou investimento

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Carniel – Gramado/RS

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Gramado, o bairro Carniel se destaca por unir praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Próximo à saída para Canela e a diversos atrativos turísticos, é uma escolha inteligente tanto para viver quanto para investir.

Para moradores, o Carniel oferece um dia a dia funcional e confortável, com fácil acesso ao centro, mercados, escolas e serviços essenciais. É um bairro que proporciona tranquilidade sem abrir mão da conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida com boa localização.

Já para investidores, o destaque está na alta demanda por locações, impulsionada pela forte movimentação turística da região. A proximidade com pontos famosos como o Museu de Cera Dreamland e outras atrações temáticas torna o bairro extremamente atrativo para aluguel por temporada, garantindo excelente rentabilidade e liquidez.

✨ Um bairro dinâmico, que cresce junto com Gramado e oferece oportunidades reais para morar bem ou investir com segurança.

💰 Diferenciais do Carniel:

• Localização estratégica entre Gramado e Canela
• Próximo a atrativos turísticos e comércio
• Alta procura para locação por temporada
• Ótimo custo-benefício com potencial de valorização
• Ideal para moradia prática ou investimento rentável

🌿 Carniel é a escolha certa para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e retorno financeiro em um dos destinos mais valorizados da Serra Gaúcha.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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