Pavilhão para Venda, Canela / RS
Ref: PV0001, bairro Leodoro Azevedo, 3 dormitórios, 1 banheiro, 8 vagas de garagem, área construída 220,00 m²Compartilhar:
R$ 1.890.000
3 Dormitórios
1 Banheiro
8 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
Pavilhão Comercial para Venda
📍 Localização
Bairro Leodoro de Azevedo – Canela/RS
Região com alto fluxo de veículos, excelente visibilidade comercial e próximo ao Parque do Lago de Canela.
🏢 Pavilhão
- Pavilhão com mercado em funcionamento
- Imóvel já alugado com renda mensal de R$ 4.000 + IPTU
- Ótima oportunidade para investimento
- Ponto comercial consolidado
- Parte superior com moradia
- Garagem nos fundos
🚗 Comodidades
- Estacionamento privativo para 8 veículos
- Estacionamento rotativo frontal para 4 veículos
- Fácil acesso e excelente logística
- Local estratégico para comércio
✨ Diferenciais
- Imóvel com renda imediata
- Alto potencial de valorização
- Ponto comercial em funcionamento
- Excelente fluxo de clientes
- Investimento seguro e rentável
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Pontos Fortes
• Imóvel já alugado com renda mensal garantida
• Mercado em funcionamento (ponto comercial consolidado)
• Local com alto fluxo de veículos
• Próximo ao Parque do Lago
• Excelente visibilidade comercial
• Parte superior com moradia
• Estacionamento amplo (8 privativo + 4 rotativo)
• Ótimo potencial de valorização
• Investimento seguro e rentável
• Local estratégico para comércio
Mapa de Localização
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Informações sobre o bairro
Leodoro Azevedo – Tranquilidade e qualidade de vida em Canela
Se você busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da conveniência, o bairro Leodoro Azevedo, em Canela, é a escolha perfeita. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, este charmoso bairro residencial combina a paz da natureza com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais.
Rodeado por áreas verdes e ruas arborizadas, o Leodoro Azevedo oferece uma atmosfera acolhedora e segura – ideal para famílias, aposentados ou quem deseja investir em qualidade de vida. Aqui, o clima de interior se encontra com o conforto urbano.
Seja para morar ou investir, o Leodoro Azevedo representa uma das melhores oportunidades de Canela: valorização constante, infraestrutura em expansão e aquele charme serrano que conquista a todos.
Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais promissores da Serra Gaúcha. Leodoro Azevedo espera por você!
Central de Negócios
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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J












