Apartamento para Venda, Gramado / RS

Name: Apartamento para Venda, Gramado / RS, bairro Carniel, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 65,90 m²
Brand: Nook Imóveis
SKU: 1
Price: 940000 BRL
Availability: InStock

Ref: AP0307, bairro Carniel, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 65,90 m²

R$ 940.000

Condomínio

R$ 1.052,13

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: AP0307

Bairro: Carniel

Área Útil: 65,90 m²

Andar: 3

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 14.264,00

Empreendimento

Vêneto
Estágio da Obra: Pronto | Término em: 2025

UM LAR JUNTO À NATUREZA, COM UM PARQUE COMO QUINTAL

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

📍 Localização
Condomínio Vêneto – Bairro Carniel | Gramado/RS
Região tranquila e valorizada, com fácil acesso ao centro e próxima a comércios, escolas e serviços essenciais.

🏡 Apartamento de Alto Padrão

65,90 m² de área privativa
Projeto moderno que une sofisticação e conforto
Sala de estar com lareira, integrada à sala de jantar
Piso em Vinilico nos ambientes sociais
Cozinha com churrasqueira
2 banheiros, sendo 1 lavabo, com acabamentos de alto padrão
Persianas embutidas e automatizadas nas suítes
Espera para ar condicionado tipo cassete
Espera para calefator, e lareira garantindo conforto térmico o ano todo
Persiana Embutida e Auomatizadas na suíte
Sacada com parapeito em vidro
Teto rebaixamento em gesso com

🔐 Tecnologia e Segurança

Acesso por reconhecimento facial na torre
Fechadura digital no apartamento

🚗 Comodidades

1 vaga de garagem coberta e demarcada
Lavanderia industrial
Elevador de última geração

🏢 Infraestrutura do Condomíno

• Sala de jogos • Spa • Terraço das araucárias

• Lobby • 2 Salões de festas • Pet place

• Private bistrô • Bar • Fire pit

• Lounge bistrô • Deck contemplativo • Pergolado

• Lounge pet • Piscina adulta • Piscina infantil

• Piscina térmica • Espaço kids • Academia

• Decks do lago • Mercearia • Lavanderia industrial

• Cinema • Play room • Saunas

• Academia • Sala de jogos • Spa

• Sauna • Salão de festas • Sala de games

• Brinquedoteca • Elevador • Espaço gourmet

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✨ Um apartamento pensado para quem busca exclusividade, tecnologia e qualidade de vida em Gramado.

📞(54) 992294035

Áreas Privativas

Espera p/ Calefator

Espera p/ Lareira

Espera p/ Split

Características

Calefator

Alto padrão

Forro de gesso

Persianas acionamento elétrico

Vinilico

Acesso Reconhecimento Facial

Porcelanato

Ar Condicionado

Lareira

Cômodos

Sala Estar

Sala Jantar

Área de Serviço

Cozinha

Lavabo

Infraestrutura

Academia

Cameras de Vigilância

Espaço Pet

Estacionamento

Reconhecimento Facial

Jacuzzi

Fechadura Eletrônica Senha

Jardim com Paisagismo

Lavanderia

Elevador

Portaria 24horas

Lazer

Cinema

Sala Games

Piscina Aquecida

Piscina Infantil

Salão de Jogos

Área Gourmet

Espaço Kids

Lago

Piscina

Salão de Festas

Churrasqueira

Sauna

Pontos Fortes

Localização estratégica em Gramado, no bairro Carniel, unindo tranquilidade e fácil acesso
Alto padrão construtivo, com acabamentos modernos e elegantes
Projeto inteligente, com ambientes bem distribuídos e ótima integração
Lareira e calefator, garantindo conforto térmico em todas as estações
Tecnologia e automação, com reconhecimento facial e fechadura eletrônica
Persianas motorizadas, que elevam o conforto e a praticidade
Infraestrutura completa de condomínio, incluindo academia, salão de festas e piscina olímpica
Elevador de última geração, oferecendo comodidade e acessibilidade
Lavanderia coletiva, otimizando espaço dentro do apartamento
Paisagismo planejado, proporcionando bem-estar e valorização do imóvel
Excelente potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Um empreendimento que une sofisticação, segurança e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha.

Observações

Obs: Negociação facilitada

Entrada: R$235.000,00
80X R$4.700,00
6 Reforços: R$54.833,33

Ótimo DESCONTO á vista.
Entre contato para mais informações! 📞(54) 992294035

Mapa de Localização

Carniel,-Gramado-RS
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Informações sobre o bairro

O Bairro Carniel está um pouco mais afastado da região central da cidade, entretanto, está próximo a atrativos com o Museu de Cera, a Fantastic House, Selfie Gramado, Geo Museu, Pizzaria Kongo e as deliciosas lojas de chocolates, como a Planalto, Florybal, Lugano e Caracol.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J