Apartamento para Venda, Canela / RS

Name: Apartamento para Venda, Canela / RS, bairro São Luiz, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 59,82 m², área útil 53,25 m²
Brand: Nook Imóveis
SKU: 1
Price: 450000 BRL
Availability: InStock

Ref: AP0216, bairro São Luiz, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 59,82 m², área útil 53,25 m²

R$ 450.000

Condomínio

R$ 530,00

IPTU

600,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

Código: AP0216

Bairro: São Luiz

Área Total: 59,82 m²

Área Útil: 53,25 m²

Andar: 1

Valor por m²: 8.450,00

Posição Solar: Sul/Leste

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

Se você busca praticidade e aconchego em Canela, esse apartamento no Residencial Ilse Schaffer, no bairro São Luiz, tem tudo para conquistar o seu coração. Com dois dormitórios e duas salas integradas, o ambiente ganhou versatilidade para criar desde um home office até um lounge de leitura. A sacada com churrasqueira é perfeita para receber amigos em dias de chuva ou sol, enquanto a vaga de garagem garante seu conforto e segurança. Aqui, cada cantinho foi pensado para oferecer qualidade de vida em uma área privativa de 53,25 m².

O imóvel conta com 59,82 m² de área total e 53,25 m² privativos, distribuídos de forma inteligente. A cozinha semi-mobiliada sai na frente com armários planejados, tampo em granito e box blindex no banheiro, simplificando seu dia a dia. O piso laminado nas salas e quartos equilibra elegância e praticidade, além de facilitar a limpeza. IPTU de R$ 600,00 e condomínio de R$ 530,00 trazem previsibilidade ao seu orçamento e mais tranquilidade no cotidiano.

Além disso, a infraestrutura do Residencial Ilse Schaffer inclui guarita e portaria 24 horas, garantindo total segurança para você e sua família. No lazer, o playground ocupa destaque para a criançada, enquanto o salão de festas com churrasqueira se torna o cenário ideal para aniversários e encontros descontraídos. Localizado numa região urbana com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias e transporte público, você desfruta de conveniência sem abrir mão do sossego típico de Canela. Pronto para mudar de vida? Entre em contato e agende sua visita!

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Características

Semi Mobiliado

Infraestrutura

Guarita

Portaria 24horas

Lazer

Playground

Salão de Festas

Churrasqueira

Pontos Fortes

2 dormitórios bem distribuídos, ideais para casal, família pequena ou home office.
Ambientes integrados que permitem criar um lounge de leitura, espaço de trabalho ou área de convivência.
Sacada com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família em qualquer estação.
53,25 m² de área privativa e 59,82 m² de área total.
Planta otimizada para aproveitar cada metro com conforto.
Cozinha semi-mobiliada com armários planejados e tampo em granito.
Banheiro com box blindex, garantindo praticidade no dia a dia.

Mapa de Localização

São-Luiz,-Canela-RS
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Informações sobre o bairro

O bairro São Luiz, localizado em Canela, é uma verdadeira joia escondida, oferecendo uma combinação única de tranquilidade e proximidade com o charme da cidade. Ideal para quem busca viver em um ambiente calmo e rodeado pela natureza, São Luiz é perfeito para aqueles que desejam escapar do ritmo acelerado das grandes cidades sem abrir mão do conforto e da conveniência.

Com ruas arborizadas, clima ameno e paisagens de tirar o fôlego, o bairro proporciona uma qualidade de vida incomparável. Sua localização estratégica permite fácil acesso aos pontos turísticos mais famosos de Canela e Gramado, oferecendo aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar do melhor das duas cidades.

Seja para quem busca um refúgio de paz ou uma base para explorar a região, o bairro São Luiz é o lugar ideal. Aqui, você encontrará a sensação de estar no coração da Serra Gaúcha, com a beleza das montanhas e a rica cultura local, tudo ao alcance de um simples passeio.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J