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Apartamento para Venda, Gramado / RS

Ref: AP0204, bairro AV. Central, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 85,58 m², área útil 68,66 m²

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R$ 798.000

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: AP0204

Bairro: AV. Central

Área Total: 85,58 m²

Área Útil: 68,66 m²

Andar: 1

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 11.622,00

Posição Solar: Leste

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

Descubra o encanto de viver no Terraneo Village, um condomínio sofisticado na AV. Central, em Gramado/RS. Este apartamento mobiliado de 85,58 m² totais (68,66 m² privativos) foi projetado para o morador que valoriza conforto e elegância. Com porcelanato de alta qualidade, móveis planejados e ar condicionado instalados, cada ambiente reflete bom gosto e praticidade. A lareira na sala de estar adiciona um toque acolhedor às noites geladas da região, criando o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família.

Ao adentrar, você encontra duas salas integradas – estar e jantar – que se conectam à cozinha planejada e ao lavabo, compondo um layout inteligente que otimiza o espaço. As duas suítes privativas oferecem tranquilidade e privacidade, enquanto o terceiro banheiro atende às áreas sociais com sofisticação. A vaga de garagem assegura comodidade, e detalhes como porcelanato e móveis sob medida elevam o padrão de acabamento, tornando o imóvel pronto para morar sem necessidade de reformas.

A localização estratégica garante fácil acesso a academias, bancos, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, além de pontos de transporte público e escolas. O bicicletário e o hall de entrada com interfone reforçam a segurança e praticidade do condomínio. Para quem busca a combinação perfeita entre estilo de vida e conveniência, este apartamento traduz o sonho de morar bem em Gramado. Agende sua visita e viva a experiência de chamar este lugar de lar!

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Características
Mobiliado
Porcelanato
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Lareira
Cômodos
Sala Estar
Sala Jantar
Cozinha
Lavabo
Infraestrutura
Interfone
Bicicletário
Hall de Entrada
Elevador
Proximidades
Academia
Bancos
Ponto de ônibus
Salão de Beleza
Posto de Gasolina
Parque
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Localização estratégica: na Av. Central, próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias e restaurantes.

Condomínio sofisticado: com bicicletário, hall de entrada elegante e interfone, garantindo praticidade e segurança.

Imóvel mobiliado e pronto para morar: com móveis planejados de qualidade, ar-condicionado já instalado e porcelanato em todos os ambientes.

Ambientes aconchegantes e bem distribuídos: sala de estar com lareira, sala de jantar integrada e cozinha planejada.

Dois dormitórios suítes + lavabo: garantindo privacidade e conforto para toda a família.

Acabamentos de alto padrão: porcelanato de qualidade e móveis sob medida.

Vaga de garagem: trazendo comodidade e segurança.

Ideal para viver ou investir: imóvel pronto para uso imediato, com grande potencial de valorização em Gramado.

Informações sobre o bairro

Localizado na charmosa cidade de Gramado, o bairro Avenida Central é um verdadeiro convite ao bem-viver. Conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente acolhedor, ele oferece uma experiência única que combina a tranquilidade de uma pequena cidade com o charme europeu. Ao passear pelo bairro, você rapidamente se encanta com sua arquitetura encantadora e paisagens naturais deslumbrantes. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma atmosfera agradável e sofisticada. A Avenida Central é pontilhada por lojas elegantes, cafés aconchegantes e restaurantes que oferecem desde a culinária local até pratos internacionais refinados. É o lugar perfeito para aqueles que apreciam a mistura entre tradição e modernidade.

Para os amantes da natureza, o bairro não decepciona. Próximo a parques encantadores e áreas verdes preservadas, ele oferece diversas opções de lazer ao ar livre. Caminhadas matinais ou passeios de bicicleta são atividades comuns entre os moradores que valorizam um estilo de vida saudável em meio à natureza exuberante da região. Além disso, a proximidade com atrações turísticas renomadas faz do bairro um ponto estratégico para quem deseja explorar tudo o que Gramado tem a oferecer sem abrir mão do conforto e tranquilidade residencial.

O público que escolhe viver na Avenida Central costuma buscar mais do que apenas um local para morar; eles desejam uma qualidade de vida superior aliada à elegância e praticidade. O bairro atende perfeitamente às expectativas daqueles que procuram por segurança, infraestrutura completa e um ambiente harmonioso para viver em família ou desfrutar da aposentadoria com todo o conforto necessário. Com escolas próximas, serviços essenciais acessíveis e uma comunidade receptiva, morar na Avenida Central é sinônimo de viver bem em todos os aspectos. É realmente um lugar onde cada dia parece feito sob medida para ser especial!

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Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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