Apartamento para Venda, Gramado / RS

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto | Início em: novembro 2024

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

Imagine viver em um apartamento cobertura onde cada detalhe foi pensado para unir conforto, elegância e potencial de valorização. Com 79,48 m² de área privativa — e a possibilidade única de ampliação para um duplex, adicionando mais 35 m² no sótão —, este imóvel oferece flexibilidade para se adaptar ao seu estilo de vida ou ao seu projeto de investimento.

São 2 suítes que garantem privacidade e bem-estar, 3 banheiros para maior praticidade, além de uma vaga de garagem que traz segurança e comodidade ao dia a dia.

O acabamento é impecável: esquadrias em PVC com vidro duplo para isolamento térmico e acústico, esperas para lareira e ar-condicionado split, piso em porcelanato e laminado, massa corrida nas paredes e forro de gesso. A churrasqueira privativa é o convite perfeito para reunir família e amigos.

O empreendimento reforça a experiência de viver bem, com hall de entrada decorado e mobiliado, elevador e um estar social aconchegante para momentos de convivência.

Tudo isso em uma localização estratégica de Canela, em um bairro que une tranquilidade, praticidade e o charme da Serra Gaúcha. Um espaço pronto para receber novas histórias e que pode se transformar exatamente do jeito que você sonhar.

Este imóvel é um investimento estratégico por vários motivos: a localização na Avenida Central, a qualidade da construção e, principalmente, a possibilidade de ampliação. O potencial de se tornar um duplex adiciona um valor inestimável, permitindo um aumento significativo da metragem e um retorno ainda maior no futuro.

O Residencial Plátanos é o lugar perfeito para quem busca um imóvel que cresce junto com suas necessidades. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento com tanto potencial e flexibilidade. 

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Pontos Fortes

Cobertura com potencial de ampliação: Possibilidade de transformar em duplex, adicionando +35 m² no sótão.
 

79,48 m² privativos: Espaço ideal para moradia confortável ou investimento em locação.
 

2 suítes: Privacidade e bem-estar garantidos para todos os moradores.
 

1 vaga de garagem: Segurança e comodidade no dia a dia.
 

Conforto térmico e acústico: Esquadrias em PVC com vidro duplo.
 

Esperas para lareira e split: Pronto para o charme do inverno e o frescor do verão.
 

Acabamento de alto padrão: Porcelanato, piso laminado, gesso e massa corrida nas paredes.
 

Churrasqueira privativa: Perfeita para lazer e confraternização.
 

Empreendimento sofisticado: Hall de entrada decorado, elevador e estar social.
 

Localização estratégica em Canela: Bairro tranquilo e valorizado, próximo a serviços e atrações turísticas.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Localizado na charmosa cidade de Gramado, o bairro Avenida Central é um verdadeiro convite ao bem-viver. Conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente acolhedor, ele oferece uma experiência única que combina a tranquilidade de uma pequena cidade com o charme europeu. Ao passear pelo bairro, você rapidamente se encanta com sua arquitetura encantadora e paisagens naturais deslumbrantes. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma atmosfera agradável e sofisticada. A Avenida Central é pontilhada por lojas elegantes, cafés aconchegantes e restaurantes que oferecem desde a culinária local até pratos internacionais refinados. É o lugar perfeito para aqueles que apreciam a mistura entre tradição e modernidade.

Para os amantes da natureza, o bairro não decepciona. Próximo a parques encantadores e áreas verdes preservadas, ele oferece diversas opções de lazer ao ar livre. Caminhadas matinais ou passeios de bicicleta são atividades comuns entre os moradores que valorizam um estilo de vida saudável em meio à natureza exuberante da região. Além disso, a proximidade com atrações turísticas renomadas faz do bairro um ponto estratégico para quem deseja explorar tudo o que Gramado tem a oferecer sem abrir mão do conforto e tranquilidade residencial.

O público que escolhe viver na Avenida Central costuma buscar mais do que apenas um local para morar; eles desejam uma qualidade de vida superior aliada à elegância e praticidade. O bairro atende perfeitamente às expectativas daqueles que procuram por segurança, infraestrutura completa e um ambiente harmonioso para viver em família ou desfrutar da aposentadoria com todo o conforto necessário. Com escolas próximas, serviços essenciais acessíveis e uma comunidade receptiva, morar na Avenida Central é sinônimo de viver bem em todos os aspectos. É realmente um lugar onde cada dia parece feito sob medida para ser especial!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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