Casa para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

Casa Mirador para Venda

Imagine viver em um refúgio de elegância e conforto no coração de Alphaville Bavária, em Gramado. Esta residência de 580 m² foi projetada para famílias que buscam amplitude e exclusividade, com cinco dormitórios – sendo quatro suítes – e seis banheiros, garantindo privacidade plena. A luminosidade natural valoriza o acabamento em forro de gesso e as persianas com acionamento elétrico, enquanto o sistema de calefator convida a momentos acolhedores nos dias mais frios.

No seu novo lar, cada detalhe reflete sofisticação: espera para ar-condicionado tipo split, garagem para quatro veículos e infraestrutura de condomínio com guarita, portaria 24 h e portão eletrônico. O lazer é completo, oferecendo piscina aquecida, piscina infantil, playground, salão de jogos, espaço kids e sauna. Para os entusiastas do esporte e da vida ao ar livre, há quadra de tênis, quadra poliesportiva e trilhas privativas para caminhadas, tudo num ambiente seguro e monitorado.

Localizada próxima ao centro de Gramado, esta casa combina o charme da serra gaúcha com a conveniência de comércios, escolas e transporte nas redondezas. Aqui, cada amanhecer traz a promessa de encontros memoráveis e o prazer de compartilhar momentos inesquecíveis com quem você ama. Não perca a chance de transformar este cenário em seu cotidiano: agende hoje mesmo sua visita e descubra o estilo de vida que espera por você.

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Pontos Fortes

580 m² de elegância e conforto

5 dormitórios (4 suítes) + 6 banheiros

Persianas automáticas, forro de gesso e calefator

Garagem para 4 carros

Condomínio com piscinas aquecidas, quadra de tênis, salão de jogos, playground, sauna e trilhas privativas

Segurança 24h com guarita e portão eletrônico

Localização privilegiada, próxima ao centro de Gramado
 

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O bairro Bavária, em Gramado, é uma joia rara que combina charme europeu, tranquilidade e qualidade de vida. Situado próximo ao centro da cidade, este bairro essencialmente residencial oferece ruas amplas, calçadas espaçosas e arborizadas, adornadas por plátanos e araucárias que transformam a paisagem a cada estação. No outono, por exemplo, as folhas douradas dos plátanos pintam o chão, criando um cenário digno de cartão-postal.
Além de sua beleza estética, o bairro destaca-se pela segurança e tranquilidade, sendo considerado um dos mais seguros de Gramado. Essa característica o torna ideal para famílias que buscam um ambiente sereno, longe da agitação dos grandes centros urbanos, mas sem abrir mão das comodidades que a cidade oferece.
A localização estratégica do Bavária permite fácil acesso a uma variedade de restaurantes, cafés, lojas, livrarias, cinemas e bares, proporcionando uma vida social rica e diversificada. Além disso, sua proximidade com áreas de lazer, como o Lago Joaquina Bier, é perfeita para quem aprecia atividades ao ar livre e contato com a natureza.
Em suma, o bairro Bavária é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida, segurança e em meio a paisagens deslumbrantes, tudo isso aliado ao charme europeu que só Gramado pode oferecer!

Central de Negócios

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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