Apartamento para Viver Grande: 4 Dormitórios sendo 2 Suítes

Descrição do Imóvel

Cobertura à Venda – 4 Dormitórios, 2 Suítes e 128 m² Privativos

📍 Localização: Gramado/RS

✨ Viva no alto, com espaço para aproveitar cada momento

Esta cobertura é uma oportunidade para quem busca uma residência ampla, elegante e com uma distribuição pensada para unir convivência e privacidade.

Com 128 m² de área privativa, o imóvel oferece uma configuração generosa, com quatro dormitórios, incluindo duas suítes, além de espaços sociais integrados que tornam o dia a dia ainda mais agradável.

A sala de estar e o living criam um ambiente amplo e acolhedor, enquanto a cozinha com churrasqueira, integrada à lavanderia, proporciona praticidade e torna os momentos de convivência ainda mais especiais.

🏡 A Cobertura

• 📐 128 m² de área privativa
• 🛏️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes
• 🚿 1 banheiro social + 1 lavabo
• 🛋️ Ampla sala de estar e living integrados
• 🍽️ Cozinha com churrasqueira
• 🧺 Lavanderia integrada
• 🔥 Lareira
• ✨ Forro em gesso
• 🚗 2 boxes de garagem cobertos

🏢 Comodidade e Segurança

Para complementar a experiência de morar bem, o empreendimento conta com:

• 🛗 Elevador
• 🚪 Portão eletrônico

💎 Uma cobertura para viver de forma especial

A combinação entre metragem, dormitórios e espaços sociais bem distribuídos faz desta cobertura uma excelente escolha para famílias que desejam mais liberdade e qualidade de vida.

Um imóvel que permite reunir pessoas, aproveitar o clima da Serra e criar novas histórias em um espaço que se adapta a diferentes momentos e estilos de vida.

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📲 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• Ampla metragem: 128 m² privativos muito bem distribuídos.

• Ideal para famílias: 4 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, que garantem conforto e privacidade.

• Acabamentos de qualidade: forro de gesso, piso laminado e porcelanato, unindo resistência e sofisticação.

• Climatização completa: ar-condicionado instalado para todas as estações.

• Praticidade e segurança: 2 vagas de garagem, elevador e portão eletrônico.

• Endereço estratégico: Av. Central, próximo à Escola Presidente Vargas.

• Comodidades do dia a dia: supermercados, padarias, cafés e lojas a poucos passos.

• Mobilidade garantida: transporte público eficiente e fácil acesso às principais vias de Gramado.

• Bairro tranquilo e consolidado: ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

• Excelente custo-benefício: taxa condominial acessível (R$ 330,00) e IPTU anual de R$ 1.500,00.

• Infraestrutura moderna: comodidade e praticidade no dia a dia.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Avenida Central – Gramado/RS

Em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Gramado, a Avenida Central se destaca como sinônimo de sofisticação, conveniência e alto padrão de vida.

Viver aqui é estar no centro das melhores experiências da cidade, com acesso facilitado à gastronomia renomada, ao comércio seleto e aos principais atrativos turísticos. A localização privilegiada proporciona uma rotina prática e elegante, onde tudo está ao seu alcance, elevando o conceito de morar bem.

Para investidores, a Avenida Central representa uma oportunidade rara: um ponto consolidado, com valorização constante e forte demanda por locações, tanto de curta quanto de longa duração. A combinação entre fluxo turístico intenso e infraestrutura completa garante liquidez e excelente potencial de rentabilidade.

✨ Um endereço que traduz prestígio, exclusividade e visão de futuro.

Morar ou investir na Avenida Central é escolher um estilo de vida onde conforto, localização e valorização caminham lado a lado, em um dos destinos mais desejados do Brasil.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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