Apartamento para Venda, Gramado / RS

Name: Apartamento para Venda, Gramado / RS, bairro AV. Central, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 128,00 m²
Brand: Nook Imóveis
SKU: 1
Price: 1730000 BRL
Availability: InStock

Ref: AP0154, bairro AV. Central, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 128,00 m²

R$ 1.730.000

Condomínio

R$ 330,00

IPTU

1.500,00

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: AP0154

Bairro: AV. Central

Área Útil: 128,00 m²

Valor por m²: 13.515,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

Imagine residir em um apartamento com 128 m² perfeitamente distribuídos no Residencial Piemonte, em Gramado. Com quatro dormitórios, sendo duas suítes privativas, você e sua família desfrutam de conforto incomparável, complementados por três banheiros e duas vagas de garagem. O acabamento é um show à parte: forro de gesso que valoriza a arquitetura interna, pisos em laminado e porcelanato que aliam resistência e estilo, além de ar-condicionado para climatização ideal em cada ambiente. Tudo isso acessível com o conforto do elevador e a segurança do portão eletrônico.

Situado na Av. Central, próximo à Escola Presidente Vargas, este imóvel conecta você ao melhor da cidade: padarias, cafés, supermercados e lojas a poucos passos de casa. O bairro alia tranquilidade e praticidade, com transporte público eficiente e fácil acesso às principais vias de Gramado. O condomínio, com taxa mensal de R$ 330,00 e IPTU anual de R$ 1.500,00, oferece infraestrutura moderna sem pesar no orçamento. Aproveite a conveniência de um endereço consolidado, onde a rotina se torna mais ágil e os pequenos prazeres diários, como um café da manhã acolhedor, tornam-se hábito.

Viva a experiência de um lar que inspira bem-estar e aconchego em cada detalhe. Ideal para quem busca sofisticação aliada a uma localização estratégica, este apartamento no Residencial Piemonte reflete seu estilo de vida exigente, sem abrir mão da praticidade. Não deixe essa oportunidade escapar: agende hoje mesmo sua visita e descubra como é fácil transformar esse espaço no palco das suas melhores memórias!

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Características

Forro de gesso

Laminado

Porcelanato

Ar Condicionado

Infraestrutura

Elevador

Portão Eletrônico

Pontos Fortes

Ampla metragem: 128 m² privativos muito bem distribuídos.
Ideal para famílias: 4 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, que garantem conforto e privacidade.
Acabamentos de qualidade: forro de gesso, piso laminado e porcelanato, unindo resistência e sofisticação.
Climatização completa: ar-condicionado instalado para todas as estações.
Praticidade e segurança: 2 vagas de garagem, elevador e portão eletrônico.
Endereço estratégico: Av. Central, próximo à Escola Presidente Vargas.
Comodidades do dia a dia: supermercados, padarias, cafés e lojas a poucos passos.
Mobilidade garantida: transporte público eficiente e fácil acesso às principais vias de Gramado.
Bairro tranquilo e consolidado: ideal para famílias que buscam qualidade de vida.
Excelente custo-benefício: taxa condominial acessível (R$ 330,00) e IPTU anual de R$ 1.500,00.
Infraestrutura moderna: comodidade e praticidade no dia a dia.

Mapa de Localização

AV.-Central,-Gramado-RS
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Informações sobre o bairro

📍 Avenida Central – Gramado/RS

Em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Gramado, a Avenida Central se destaca como sinônimo de sofisticação, conveniência e alto padrão de vida.

Viver aqui é estar no centro das melhores experiências da cidade, com acesso facilitado à gastronomia renomada, ao comércio seleto e aos principais atrativos turísticos. A localização privilegiada proporciona uma rotina prática e elegante, onde tudo está ao seu alcance, elevando o conceito de morar bem.

Para investidores, a Avenida Central representa uma oportunidade rara: um ponto consolidado, com valorização constante e forte demanda por locações, tanto de curta quanto de longa duração. A combinação entre fluxo turístico intenso e infraestrutura completa garante liquidez e excelente potencial de rentabilidade.

✨ Um endereço que traduz prestígio, exclusividade e visão de futuro.

Morar ou investir na Avenida Central é escolher um estilo de vida onde conforto, localização e valorização caminham lado a lado, em um dos destinos mais desejados do Brasil.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J