Casa para Venda, Canela / RS

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda – Canela/RS

📍 Localização

Próximo ao Lago de Canela
Localização estratégica, em região valorizada e muito procurada, ideal tanto para moradia quanto investimento.

🏠 Casa Principal

• 03 dormitórios
• Sala de estar envidraçada integrada à cozinha
• Churrasqueira
• Ar-condicionado em todos os cômodos
• Deck  privativo nos fundos com sol durante todo o dia
• Salão inferior com aproximadamente 30 m²

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🏡 Apartamento Independente

• 70 m² privativos
• 01 dormitório
• Espaço inferior com salão de festas/churrasqueira
• Acesso individual, ideal para locação ou uso independente

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🌳 Terreno

• Área total de 240 m²

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💡 Diferenciais

• Imóvel versátil com duas unidades independentes
• Excelente para moradia + renda extra
• Ótima incidência solar
• Espaços amplos e bem distribuídos
• Localização privilegiada próxima a ponto turístico

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✨ Pontos Fortes

• Possibilidade de locação por temporada ou mensal
• Estrutura pronta para gerar renda
• Região com alta procura em Canela

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📈 Perfeito para quem busca morar bem ou investir com retorno garantido na Serra Gaúcha!
 

📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 🏡 Duas unidades independentes no mesmo terreno (casa + apartamento)
• 💰 Potencial de renda imediata com locação do apartamento
• ☀️ Excelente posição solar, com sol durante todo o dia
• 🌿 Deck privativo nos fundos, ideal para lazer e descanso
• ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto em todas as estações
• 🔥 Espaços com churrasqueira, perfeitos para receber amigos e família
• 🧱 Salões extras que ampliam as possibilidades de uso
• 📍 Localização estratégica próxima ao Lago de Canela, área valorizada e muito procurada
• 🔄 Versatilidade: morar e ainda gerar renda no mesmo imóvel

🔥 Uma oportunidade completa para quem busca qualidade de vida aliada a investimento!

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Bairro Maggi – Viva o melhor de Gramado com tranquilidade e charme

O bairro Maggi é um refúgio de tranquilidade, onde a modernidade se mistura com o charme da vida simples e acolhedora. Suas ruas arborizadas e bem cuidadas convidam ao passeio, com casas e estabelecimentos de uma arquitetura charmosa e convidativa. O ar fresco que circula pela área, junto à calmaria do ambiente, torna o Maggi um lugar perfeito para quem busca equilíbrio entre a vida urbana e o contato com a natureza.

A convivência harmoniosa entre os moradores e a infraestrutura local, que oferece comércio de proximidade, praças aconchegantes e uma sensação de comunidade, faz com que o bairro se sinta como um verdadeiro lar. O Maggi é o tipo de lugar onde cada esquina conta uma história e cada momento parece ser vivido com mais calma e prazer. A beleza do bairro é discreta, mas está nas pequenas coisas: no sorriso de quem te cumprimenta na rua, no som dos pássaros cantando nas árvores e na paz que envolve o dia a dia de seus moradores.

É um espaço ideal para quem deseja viver em um local que, sem perder o ritmo da cidade, preserva a sensação de intimidade e acolhimento.

Escolha viver onde o charme da serra encontra a tranquilidade do lar. Bairro Maggi, seu novo capítulo em Gramado começa aqui.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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