Terreno para Venda, Canela / RS

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda

Imagine-se no coração de Canela, uma das cidades mais encantadoras da Serra Gaúcha, onde a natureza exuberante e o charme urbano se encontram em perfeita harmonia. É neste cenário privilegiado que se encontra um terreno espetacular disponível para venda no bairro Centro. Com uma área total de 600 metros quadrados, este espaço oferece uma oportunidade única para quem busca investir ou construir o imóvel dos sonhos em uma localização estratégica. A fachada do terreno possui 15 metros de frente, proporcionando ampla visibilidade e acessibilidade, enquanto sua lateral direita se estende por 40 metros, oferecendo um espaço generoso para diversas possibilidades de construção.

Este terreno é ideal para quem valoriza comodidade e praticidade no dia a dia. Situado próximo a uma variedade de estabelecimentos essenciais, você terá à disposição academias para manter a saúde em dia, bancos que facilitam suas transações financeiras, bem como bares e restaurantes que garantem momentos agradáveis de lazer e gastronomia. Além disso, o acesso rápido a escolas assegura educação de qualidade perto do seu futuro lar ou empreendimento. Farmácias e supermercados completam o leque de comodidades ao seu redor, fazendo deste local uma escolha perfeita tanto para famílias quanto para investidores atentos às necessidades urbanas modernas.

A possibilidade de permuta torna esta oferta ainda mais atraente, permitindo flexibilidade na negociação e ampliando as opções para concretizar seus planos. Este terreno não é apenas um espaço físico; é um convite para materializar suas aspirações em um local que combina o melhor da vida urbana com o sossego característico da região serrana do Rio Grande do Sul. Se você busca investir com segurança ou erguer sua próxima moradia em um endereço invejável, esta é a oportunidade que você esperava. Não perca a chance de transformar este pedaço privilegiado de Canela no cenário dos seus próximos capítulos!

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Pontos Fortes

Localização Estratégica e Valorização Imobiliária: O centro de Canela é uma das áreas mais valorizadas da cidade, impulsionado pelo turismo constante e pela proximidade com atrações como a Catedral de Pedra. A região apresenta uma valorização contínua do mercado imobiliário, tornando-se uma opção atrativa para investidores .

Infraestrutura Completa e Topografia Favorável: Terrenos no centro geralmente contam com infraestrutura urbana completa, incluindo ruas asfaltadas, redes de água, esgoto e energia elétrica . Além disso, muitos possuem topografia plana ou levemente inclinada, facilitando a construção e reduzindo custos com terraplanagem.

Potencial de Construção e Flexibilidade de Uso: A região central permite uma variedade de usos para os terrenos, desde residenciais até comerciais. Com índices construtivos favoráveis, é possível desenvolver empreendimentos como prédios residenciais, hotéis, pousadas ou estabelecimentos comerciais, aproveitando o fluxo constante de turistas e moradores.

Qualidade de Vida e Proximidade com a Natureza: Morar ou investir no centro de Canela proporciona acesso fácil a serviços, comércio e lazer, além de estar cercado por áreas verdes e paisagens naturais típicas da Serra Gaúcha. A cidade oferece segurança, infraestrutura completa e um ambiente tranquilo, ideal para famílias e aposentados .
 

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Canela é uma cidade que esbanja charme, sabores e natureza a 15 minutos de Gramado. Destino turístico que só cresce há cinco décadas, a dona do slogan “Paixão Natural” alia atrativos já consolidados – como o Parque do Caracol e a Catedral de Pedra – com as novidades que surgem em ritmo acelerado. Você sabia que la fica uma das maiores plataformas de vidro do mundo, a 360 metros de altura?

Assim que chegar a Canela, pare o carro perto da Praça João Corrêa e respire o ar da Serra Gaúcha. Tire umas fotos bem turistinhas no letreiro com o nome da cidade e caminhe em direção à Catedral de Pedras – parece que todos os caminhos da cidade conduzem a ela.

A dica de “se perder” é maneira de dizer: você pode até tentar, mas duvido que conseguirá. O centro de Canela é pequeno – siga a rua principal, para um lado ou para o outro, e estará em casa.

Também está cheio de pubs e cafés por ali. Para recarregar as energias, é só parar para tomar um chocolate quente, ou, quem sabe, algo mais forte. Bora aproveitar essa folga!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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