Casa para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

Casa para Venda
 

Oportunidade única em Gramado!

Terreno plano de 1.177 m² no bairro Carniel, a apenas 450 metros do NBA Park e Super Carros, em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Com infraestrutura completa (água, esgoto, energia e ruas pavimentadas) e posição solar norte, o espaço é perfeito para projetos residenciais, comerciais ou turísticos.

Gramado recebe visitantes o ano inteiro, garantindo alta demanda e valorização para qualquer empreendimento.

Pontos Fortes

• Localização estratégica: a apenas 450m do NBA Park e Super Carros, dois dos principais atrativos turísticos da cidade.
• Terreno amplo e plano: com 1.177 m², ideal para diferentes tipos de projetos.
• Versatilidade de uso: perfeito para empreendimentos residenciais, comerciais ou turísticos.
• Infraestrutura completa: água, esgoto, energia elétrica e ruas pavimentadas já disponíveis.
• Excelente posição solar (norte): garantindo iluminação natural abundante.
• Potencial de valorização: em uma das cidades mais turísticas e charmosas do Brasil.
• Ambiente privilegiado da Serra Gaúcha: com alta procura durante todo o ano.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Carniel – Gramado/RS

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Gramado, o bairro Carniel se destaca por unir praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Próximo à saída para Canela e a diversos atrativos turísticos, é uma escolha inteligente tanto para viver quanto para investir.

Para moradores, o Carniel oferece um dia a dia funcional e confortável, com fácil acesso ao centro, mercados, escolas e serviços essenciais. É um bairro que proporciona tranquilidade sem abrir mão da conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida com boa localização.

Já para investidores, o destaque está na alta demanda por locações, impulsionada pela forte movimentação turística da região. A proximidade com pontos famosos como o Museu de Cera Dreamland e outras atrações temáticas torna o bairro extremamente atrativo para aluguel por temporada, garantindo excelente rentabilidade e liquidez.

✨ Um bairro dinâmico, que cresce junto com Gramado e oferece oportunidades reais para morar bem ou investir com segurança.

💰 Diferenciais do Carniel:

• Localização estratégica entre Gramado e Canela
• Próximo a atrativos turísticos e comércio
• Alta procura para locação por temporada
• Ótimo custo-benefício com potencial de valorização
• Ideal para moradia prática ou investimento rentável

🌿 Carniel é a escolha certa para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e retorno financeiro em um dos destinos mais valorizados da Serra Gaúcha.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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