Casa Geminada

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Geminada à Venda – Canela/RS

Um endereço especial para viver Canela de um jeito único.

📍 Localização

Imagine morar em um condomínio reservado, com apenas 16 casas, ambiente familiar e muito bem cuidado, em frente ao lago do Grande Hotel Canela.

Aqui, a tranquilidade encontra a praticidade: você estará próximo ao centro de Canela, a apenas 3 minutos da Catedral de Pedra e a aproximadamente 9 minutos da Rua Coberta de Gramado. Um cenário perfeito para morar, desfrutar da Serra Gaúcha ou investir.

🏡 A Casa

Distribuída em 3 pavimentos, esta charmosa casa geminada foi planejada para aproveitar cada espaço com conforto e personalidade.

São 3 suítes, sendo a do último pavimento especialmente ampla e versátil, com possibilidade de ser dividida e transformada em mais um quarto, adaptando o imóvel às necessidades da sua família.

A área social integra sala de estar e jantar, cozinha e jardim de inverno com espaço gourmet, criando ambientes agradáveis para receber e aproveitar bons momentos.

✨ Ambientes que encantam

Térreo

• Sala de estar e jantar
• Lavabo
• Cozinha integrada
• Jardim de inverno
• Área gourmet
• 1 Vaga de garagem privativa, em frente a acasa

1º Pavimento

• Hall
• 2 suítes

2º Pavimento

• Suíte ampla e versátil
• Possibilidade de divisão para criação de um novo quarto

🔥 Conforto em cada detalhe

A residência combina materiais aconchegantes e elementos que valorizam a experiência de morar bem, como lareira, acabamento em gesso, porcelanato e piso laminado, água quente e ambientes cuidadosamente equipados.

O jardim de inverno ganha ainda mais charme com sua cobertura parcialmente envidraçada, criando um espaço iluminado e acolhedor para aproveitar durante todo o ano.

🛋️ Fica no imóvel

A casa será entregue com uma seleção completa de itens que agregam praticidade e personalidade aos ambientes, incluindo:

• Armários planejados e embutidos
• Fogão, geladeira, micro-ondas e exaustor
• Churrasqueira e fogão campeiro
• Lareira
• Cortinas e persianas
• Lustres e arandelas
• Espelhos e acessórios dos banheiros
• Boxes e portas de vidro
• Mesa, cabeceiras e outros elementos de apoio
• Aquecedor de água a gás
• Tela mosquiteira e redes de proteção

Além disso, as suítes apresentam propostas distintas de decoração, incluindo papel de parede, iluminação diferenciada e espelho com LED, conferindo personalidade aos ambientes.

🔐 Condomínio e Praticidade

• Condomínio com apenas 16 residências
• Ambiente familiar e bem cuidado
• Portão eletrônico
• Interfone
• 1 vaga de garagem privativa em frente à casa
• Permissão para animais de pequeno porte

💎 Uma casa para viver a Serra Gaúcha

Charmosa, versátil e em uma localização privilegiada, esta residência é ideal para quem procura conforto, praticidade e uma atmosfera acolhedora, com fácil acesso às principais atrações de Canela e Gramado.

Um lugar para morar, receber, descansar e aproveitar cada estação da Serra Gaúcha.

Aproveite esta oportunidade e agende sua visita!

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 📲 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 3 Suítes com Privacidade
• Distribuição em pavimentos diferentes, garantindo conforto às famílias e flexibilidade de uso (com possibilidade de criar 4º dormitório, sala íntima ou escritório).
• Área Gourmet Completa e Aconchegante
• Churrasqueira, fogão campeiro e lareira, integrados à sala e cozinha, tornando o espaço ideal para receber.
• Acabamentos de Alto Padrão
• Forro em gesso, piso porcelanato e laminado, valorizando o imóvel e facilitando a manutenção.
• Totalmente Equipado
• Armários planejados, fogão, geladeira, micro-ondas, lava-louças e muito mais economia imediata e pronto para morar.
• Água Quente em Todos os Ambientes
• Conforto garantido em todas as torneiras e chuveiros.
• Pet Friendly
• Permissão para animais de pequeno porte, perfeito para quem não abre mão do seu melhor amigo.
• Vaga Privativa em Frente à Casa
• Mais praticidade no dia a dia.
• Condomínio Exclusivo e Familiar
• Apenas 16 casas, proporcionando segurança, tranquilidade e convivência harmoniosa.
• Em frente ao lago do Grande Hotel Canela, a poucos minutos da Catedral de Pedra e a 9 minutos da Rua Coberta de Gramado.
• Localização Privilegiada em Canela

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Descubra o charme acolhedor do bairro Suzana, um refúgio urbano que combina o sossego de um bairro residencial com a praticidade da vida moderna. Aqui, cada rua conta uma história de bem-estar, segurança e vizinhança amigável. Ideal para quem busca viver com mais qualidade, cercado por natureza, bons serviços e uma atmosfera familiar que encanta desde o primeiro olhar.

Imagine acordar com o canto dos pássaros, fazer caminhadas sob árvores frondosas e ainda estar a poucos minutos de tudo o que você precisa. O Suzana oferece acesso rápido a comércios locais, escolas, mercados, centros de saúde e vias estratégicas que conectam você aos principais pontos da cidade — tudo isso sem abrir mão da paz que só um bairro especial como este pode oferecer.

Seja para morar, investir ou desfrutar de momentos únicos, o bairro Suzana é aquele tipo de lugar que conquista corações. Viva onde a cidade desacelera e a vida floresce. Viva no Suzana.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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