Terreno para Venda, Bavária, Gramado
Código: TR0103
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R$ 1.695.000,00
Condomínio
R$ 1.000,00
IPTU
4.000,00
Descrição
Terreno à Venda – Alphaville Gramado – Gramado/RS
📍 Localização
Condomínio Alphaville Gramado – Gramado/RS
Em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da Serra Gaúcha, cercado pela natureza, segurança e infraestrutura de alto padrão.
🌳 Terreno
- 691,72 m² de área total
- Terreno plano
- Excelente posição dentro do condomínio
- Muito bem iluminado
- Considerado uma das melhores áreas do Alphaville
- Ideal para construção de residência de alto padrão
- Excelente potencial construtivo
🏢 Infraestrutura do Condomínio
- Segurança 24 horas
- Guarita e ronda interna
- Piscina aquecida
- Sauna
- Academia fitness
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Sala de jogos
- Quadras esportivas
- Quadras de tênis
- Playground
- Espaço kids
- Trilhas ecológicas
- Infraestrutura completa de lazer e convivência
🔒 Tecnologia e Segurança
- Condomínio fechado de alto padrão
- Fiação subterrânea
- Infraestrutura moderna e planejada
- Excelente privacidade e segurança
✨ Comodidades
- Contato direto com a natureza
- Excelente incidência solar
- Qualidade de vida e exclusividade
⭐ Pontos Fortes
- 🌳 Terreno plano com 691,72 m²
- 📍 Localização privilegiada dentro do Alphaville
- ☀️ Excelente iluminação natural
- 💎 Uma das melhores e únicas áreas do condomínio
- 🔒 Segurança e infraestrutura completa
- 🎾 Condomínio com lazer de alto padrão
- 📈 Excelente potencial de valorização
- 🏡 Ideal para residência de luxo em Gramado
💎✨ Um terreno exclusivo no Alphaville Gramado, perfeito para construir um projeto único em um dos condomínios mais sofisticados e desejados da Serra Gaúcha.
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📞 (54) 99229-4035
Pontos Fortes
- 🌳 Terreno plano com 691,72 m²
- 📍 Localização privilegiada no Alphaville Gramado
- ☀️ Excelente iluminação natural
- 💎 Uma das melhores e mais exclusivas áreas do condomínio
- 🏡 Ideal para construção de residência de alto padrão
- 🔒 Condomínio com segurança 24 horas
- 🏊 Infraestrutura completa de lazer e convivência
- 🎾 Quadras esportivas e áreas gourmet
- 🌄 Cercado pela natureza e tranquilidade
- 📈 Alto potencial de valorização imobiliária em Gramado
Localização
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Informações do bairro
📍 Bairro Bavária – Gramado/RS
O bairro Bavária é um dos endereços mais nobres e desejados de Gramado, reconhecido por sua atmosfera charmosa, ruas arborizadas e alto padrão de qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica, oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à praticidade de estar a poucos minutos do centro.
Morar no Bavária é desfrutar de um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para famílias, profissionais e todos que valorizam bem-estar, segurança e contato com a natureza. A proximidade com restaurantes, mercados, escolas e serviços essenciais torna a rotina mais funcional, sendo também uma excelente escolha para quem trabalha na região e busca comodidade no dia a dia.
Para investidores, o Bavária representa uma oportunidade sólida e segura. A valorização constante dos imóveis, aliada à alta procura por locações, garante excelente potencial de rentabilidade, seja para aluguel anual ou por temporada. A forte atratividade turística de Gramado reforça ainda mais a liquidez e o retorno sobre o investimento.
Combinando elegância, localização privilegiada e valorização contínua, o Bavária é a escolha ideal para quem deseja viver bem, trabalhar com praticidade ou investir com visão estratégica em um dos mercados imobiliários mais promissores da Serra Gaúcha.
Central de Negócios
Terrenos em Gramado
(54) 93699-8038
viniciusndsantos03@gmail.com
