Terreno para Venda, Bavária, Gramado
Código: TR0101
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R$ 1.600.000,00
Condomínio
R$ 1.000,00
IPTU
4.200,00
Descrição
Terreno à Venda – Alphaville Gramado – Bairro Planalto – Gramado/RS
📍 Localização
Condomínio Alphaville Gramado – Bairro Planalto – Gramado/RS
Em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Gramado, cercado pela natureza, exclusividade e alto padrão construtivo.
🌳 Terreno
- Área total de 750 m²
- Terreno plano
- Excelente potencial construtivo
- Ideal para residência de alto padrão
- Região tranquila, segura e valorizada
🏢 Infraestrutura do Condomínio
- Guarita com segurança 24 horas
- Ronda interna 24 horas
- Piscina aquecida coberta
- Sauna
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Academia fitness
- Sala fitness especial
- 2 espaços gourmet
- Quadra poliesportiva
- 2 quadras de tênis em saibro
- Quadras de vôlei e beach tennis
- Playground
- Espaço kids
- Quiosques
- Trilhas ecológicas com cachoeira
🔒 Tecnologia e Sustentabilidade
- Fiação subterrânea
- Infraestrutura para telefone e internet em cada lote
- Condomínio planejado e moderno
- Alto padrão de segurança e infraestrutura
✨ Comodidades
- Contato direto com a natureza
- Condomínio exclusivo e sofisticado
- Estrutura completa de lazer para toda a família
- Excelente qualidade de vida na Serra Gaúcha
⭐ Pontos Fortes
- 📍 Condomínio Alphaville Gramado
- 🌳 Terreno plano com 750 m²
- 🔒 Segurança e ronda 24 horas
- 🎾 Quadras de tênis abertas e cobertas
- 🏊 Piscina aquecida coberta + sauna
- 🌄 Trilhas ecológicas com cachoeira
- 💎 Condomínio de alto padrão
- 🌿 Natureza integrada ao empreendimento
- 📈 Excelente potencial de valorização
- 🏡 Ideal para construção de residência de luxo
💎✨ Um terreno exclusivo em um dos condomínios mais sofisticados de Gramado, perfeito para construir um projeto único cercado por natureza, segurança e qualidade de vida.
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📞 (54) 99229-4035
Pontos Fortes
- 📍 Condomínio Alphaville Gramado – Bairro Planalto
- 🌳 Terreno plano com 750 m²
- 🔒 Segurança e ronda interna 24 horas
- 🏊 Piscina aquecida coberta + sauna
- 🎾 Quadras de tênis em saibro abertas e cobertas
- 🏐 Quadra poliesportiva, vôlei e beach tennis
- 🍷 Espaços gourmet e salão de festas
- 💪 Academia fitness completa
- 🌄 Trilhas ecológicas com cachoeira
- 🌿 Condomínio cercado pela natureza
- ⚡ Fiação subterrânea e infraestrutura moderna
- 💎 Alto padrão construtivo e exclusividade
- 📈 Excelente potencial de valorização em Gramado
Localização
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Informações do bairro
📍 Bairro Bavária – Gramado/RS
O bairro Bavária é um dos endereços mais nobres e desejados de Gramado, reconhecido por sua atmosfera charmosa, ruas arborizadas e alto padrão de qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica, oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à praticidade de estar a poucos minutos do centro.
Morar no Bavária é desfrutar de um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para famílias, profissionais e todos que valorizam bem-estar, segurança e contato com a natureza. A proximidade com restaurantes, mercados, escolas e serviços essenciais torna a rotina mais funcional, sendo também uma excelente escolha para quem trabalha na região e busca comodidade no dia a dia.
Para investidores, o Bavária representa uma oportunidade sólida e segura. A valorização constante dos imóveis, aliada à alta procura por locações, garante excelente potencial de rentabilidade, seja para aluguel anual ou por temporada. A forte atratividade turística de Gramado reforça ainda mais a liquidez e o retorno sobre o investimento.
Combinando elegância, localização privilegiada e valorização contínua, o Bavária é a escolha ideal para quem deseja viver bem, trabalhar com praticidade ou investir com visão estratégica em um dos mercados imobiliários mais promissores da Serra Gaúcha.
Central de Negócios
Terrenos em Gramado
(54) 93699-8038
viniciusndsantos03@gmail.com
