Casa para Venda, São José, Canela
Código: CA0014
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R$ 1.200.000,00
IPTU
1.615,00
3 Dormitórios
3 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Acomodações
8 pessoas
Descrição
Casa para Venda
Se você procura conforto, praticidade e lazer em um só lugar, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Canela, no charmoso bairro São José, esta casa oferece fácil acesso à estrada Canela-Gramado e está rodeada por ótimos bares e restaurantes — ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência.
Com 166 m² de área construída em um terreno generoso de 403 m², o imóvel conta com:
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3 dormitórios espaçosos, ideais para a família ou receber convidados;
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Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor;
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Cozinha americana com bancada, perfeita para quem gosta de cozinhar e socializar;
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3 banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia;
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Área gourmet, ideal para reunir amigos e celebrar bons momentos.
Diferenciais que fazem a diferença:
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Piscina com aquecimento solar – aproveite o lazer o ano inteiro;
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Lareira, trazendo charme e conforto nos dias mais frios;
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Caldeira, garantindo aquecimento eficiente e economia.
Não perca a chance de viver ou investir em uma casa completa, em localização estratégica, com tudo o que você e sua família merecem!
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Pontos Fortes
Terreno amplo: 403 m² de terreno, oferecendo ótimo espaço externo, ideal para quem deseja mais área verde, pets ou ampliação.
Lazer e conforto: Piscina com aquecimento solar – uso garantido até no inverno. Área gourmet – perfeita para confraternizações. Lareira aconchegante, ideal para o clima serrano.
Infraestrutura completa: 3 dormitórios e 3 banheiros – conforto e praticidade para toda a família. Cozinha americana com bancada – integração e funcionalidade. Salas amplas e integradas – ambientes agradáveis e bem distribuídos.
Localização
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Informações do bairro
Descubra o bairro São José! Com uma localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade e segurança, tornando-o um lugar ideal para criar uma família. Viver no bairro São José em Canela significa abraçar um estilo de vida sereno sem abrir mão das conveniências urbanas.
Localizado próximo ao bairro São José, em Canela, você encontrará uma variedade de escolas como a Esc Est Ens Med Adolfo Seibt, Escola Estadual de Ensino Fundamental Pedro Oscar Selbach e a Escola Municipal de Educação Infantil Serafina Seibt. Essas instituições oferecem uma educação excepcional, tornando o bairro ainda mais atrativo para famílias com crianças.
Para suas necessidades diárias, Mercado, Açougue, fruteiras, lojas estão a poucos passos de distância, oferecendo produtos frescos e de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Hotel e Escola para Cães!
Para os amantes da natureza e da aventura, a Roda gigante do mundo a vapor é uma atração imperdível.
O Lago Hotel Pampas e a Associação Proprietários Parque Laje de Pedra estão bem próximos, oferecendo opções de lazer e relaxamento. O encantador Lago - Condomínio Laje de Pedra é outro ponto turístico que agrega valor à localização do bairro São José. Venha explorar este maravilhoso bairro e descubra por que ele é o lugar perfeito para chamar de lar!
