Name: Pré Lançamento para Venda, Canela / RS, bairro Centro, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 88,10 m²
Brand: Nook Imóveis
SKU: 1
Price: 1422400 BRL
Availability: InStock

Empreendimento

Downtown
Estágio da Obra: Pré Lançamento | Início em: Junho 2025 | Término em: Junho 2028

DownTown Canela. Um verdadeiro complexo para viver, curtir e investir.

Descrição do Imóvel

Pré-Lançamento para Venda

O Downtown Canela é um empreendimento imobiliário de alto padrão desenvolvido pela Bronstrup e Joal Teitelbaum, combinando sofisticação, inovação e excelência construtiva. Localizado no coração de Canela/RS, em um amplo terreno de mais de 4.000 m² com duas esquinas, o projeto oferece uma integração perfeita entre moradia, conveniência e lazer, criando uma experiência única para moradores e investidores.

O empreendimento conta com 73 apartamentos de diversas tipologias, incluindo unidades de 1, 2 e 3 suítes, projetadas para atender diferentes perfis de moradores e investidores. O empreendimento oferece ainda uma ampla área de lazer de 700 m², equipada com piscina térmica, sauna, academia, sala de jogos, lavanderia, brinquedoteca, salão de festas, lounge com lareira e outras comodidades que elevam a experiência residencial a um novo patamar. Além disso, o projeto inclui 1.600 m² de espaços comerciais, criando um shopping aberto que agrega conveniência e sofisticação ao dia a dia.

DownTown Canela. Um verdadeiro complexo para viver, curtir e investir.

Mais que um novo ponto de encontro, um complexo planejado para receber bem.

Dizer que o DownTown Canela é apenas um novo empreendimento na serra não reflete toda a sua dimensão. Ele é um verdadeiro complexo de conforto, diversão e lazer na serra.

Por isso, além da estrutura residencial, vai contar com lojas e operações gastronômicas, oferecendo mais conforto, conveniência e comodidade aos moradores, turistas e visitantes. Um lugar que acolhe, encanta e convida a curtir o melhor da cidade. No DownTown Canela, tudo diz “seja bem-vindo”.

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Áreas Privativas

Espera p/ Lareira

Espera p/ Split

Características

Porcelanato

Cômodos

Hall de Entrada

Sala Estar

Sala Jantar

Cozinha

Lavabo

Infraestrutura

Fechadura Eletrônica Senha

Lavanderia

Lazer

Piscina Aquecida

Salão de Jogos

Área Gourmet

Espaço Kids

Churrasqueira

Sauna

Proximidades

Academia

Bancos

Hospital

Ponto de ônibus

Salão de Beleza

Posto de Gasolina

Parque

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Obra em Light Steel Frame
Esquadrias de PVC com vidros duplos
Energia fotovoltaica nas áreas comuns
Reuso de água da chuva para irrigação de jardins e floreiras
Churrasqueira nas unidades
Esperas para lareira
Fechaduras eletrônicas
Áreas condominiais entregues equipadas
Rebaixo em gesso
Piso de porcelanato na cozinha e banheiros
Sistema de caldeira central para água quente

Mapa de Localização

Centro,-Canela-RS
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Informações sobre o bairro

Canela é uma cidade que esbanja charme, sabores e natureza a 15 minutos de Gramado. Destino turístico que só cresce há cinco décadas, a dona do slogan “Paixão Natural” alia atrativos já consolidados – como o Parque do Caracol e a Catedral de Pedra – com as novidades que surgem em ritmo acelerado. Você sabia que la fica uma das maiores plataformas de vidro do mundo, a 360 metros de altura?

O centro de Canela é uma área encantadora que combina a atmosfera de cidade pequena com uma rica cultura e história. É um local ideal para explorar, fazer compras, saborear a culinária local e absorver o charme da Serra Gaúcha.
O centro de Canela é um dos principais pontos turísticos da cidade, oferecendo diversas opções de atividades para os visitantes.Com sua arquitetura encantadora, lojas de artesanato, restaurantes e cafeterias, além de pontos turísticos como a Catedral de Pedra e a Praça João Corrêa, o centro de Canela é um lugar que encanta os turistas e oferece uma experiência única para quem o visita.

Assim que chegar a Canela, pare o carro perto da Praça João Corrêa e respire o ar da Serra Gaúcha. Tire umas fotos bem turistinhas no letreiro com o nome da cidade e caminhe em direção à Catedral de Pedras – parece que todos os caminhos da cidade conduzem a ela.

A dica de “se perder” é maneira de dizer: você pode até tentar, mas duvido que conseguirá. O centro de Canela é pequeno – siga a rua principal, para um lado ou para o outro, e estará em casa.

Também está cheio de pubs e cafés por ali. Para recarregar as energias, é só parar para tomar um chocolate quente, ou, quem sabe, algo mais forte. Bora aproveitar essa folga!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J